8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить себя от наследников после покупки участка?

Добрый день. Покупаем участок в СНТ у бабульки. Как обезопасить себя от возможных наследников и проверить не написано ли уже завещание по этому участку. Спасибо

, Екатерина, г. Хотьково
Мария Калинкевич
Мария Калинкевич
Юрист, г. Санкт-Петербург

Мой совет Вам, за свой счет провести экспертизу о вменяемости продавца на момент совершения сделки. В ДКП обычно указывается, что данная недвижимость не завещана, не подарена и т.д. Если у Вас будет справка на руках о дееспособности и вменяемости продавца, то на будущее Вы себя полностью избавите себя от попыток доказать сделку недействительной бывших наследников,

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Елена Ткаченко
Елена Ткаченко
Юрист, г. Белгород

Добрый день.

Чтобы купить участок в снт что нужно знать: Приобретать земельный надел можно только у человека, который обладает правом собственности на основании пожизненного владения по наследству, бессрочного – постоянного пользования, свидетельства собственности. Нужно уточнить:

— Нет ли на продаваемой земле ареста, залога, запрета на отчуждение или любых других обременений. Такие сведения можно запросить в Управлении Росреестра, к территориальному ведомству которого относится выбранный вами участок;

— Нет ли на приобретаемом вами участке задолженности по оплате коммунальных услуг… А также стоит убедиться в отсутствии задолженностей по внесению порядковых платежей в Садовое Товарищество, к которому принадлежит земля. Заодно неплохо ознакомиться с порядком вступления в местное СНТ, если у вас есть желание пополнить его ряды; Подобная информация выдается собственнику участка в территориальной администрации.

— Проверьте нахождение садового участка на кадастровом учете, а также убедитесь в наличии межевания и сервитутах в отношении данной земли. Важно быть уверенным, что у третьих лиц нет, и не может быть права владения или использования вашего будущего участка.

— Обязательно получите выписку в Кадастре. /Она выдается на основании кадастрового паспорта.

— Внимательно ознакомьтесь с проектом договора на сделку. Этот документ будет официально устанавливать ваше право владения земельным участком, поэтому каждый пункт условий прочтите по несколько раз.

0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
Как обезопасить себя, если мачеха хочет выкупить мою долю имущества с долгами?
После умершего отца осталась однокомнатная квартира я вступила в наследство 1/2 и мачеха 1/2 доли, сейчас на квартире весит долг у приставов около 200 тыс и за коммунальные услуги 40 тыс в квартире был прописан только мой отец. Мачеха хочет выкупить мою долю со всеми долгами, как обезопасить себя чтобы после продажи доли мачехе она не смогла с меня потребовать оплатить эти долги?
, вопрос №2231116, катерина, г. Челябинск
1 ответ
ЖКХ
Должен ли я платить взносы в СНТ после покупки участка, если старый хозяин в нем состоял, а я нет?
После покупки участка долженли я платить членские взносы если старый хозяин состоял а я нет и незнаю что мне делать в решении этого вопроса
, вопрос №1715834, виктор соболев, г. Улан-Удэ
1 ответ
Земельное право
Какие документы должны остаться на руках после покупки участка?
Какие документы должны остаться на руках после покупки участка? После покупки на руках договор купли-продажи и кад.паспорт на старого владельца. может еще какие то должны быть док-ты?
, вопрос №1392694, Ирина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Автомобильное право
Как обезопасить себя при покупке автомобиля у не собственника?
Здравствуйте, хочу купить авто, но проблема в том, что человек который её продаёт , не собственник , в птс не вписан, а имеет лишь дкп, ксерокопию паспорта собственника , стс, и птс где он естественно не каким боком не числится. Как обезопасить себя и совершить покупку?
, вопрос №1199006, Илья, г. Сочи
1 ответ
Раздел имущества
Как мне обезопасить себя, чтоб после развода мой автомобиль остался со мной?
У нас развод 10.12.15 . В совместной собственности у нас два автомобиля, оформленных на мужа. У меня есть ген.доверенность.Сегодня муж переоформил свой автомобиль на другого человека? Как мне обезопасить себя, чтоб после развода мой автомобиль остался со мной? тоже сейчас с помощью ген.доверенности переоформить его на др.человека?
, вопрос №1047246, Светлана, г. Москва
3 ответа