8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат налога при покупке дома, если 4 собственника и 2 из них - дети

Как производится возврат налога, если при покупке дома мы использовали личные средства с мужем и наделили детей собственностью, т.е. по 1/4 на всех 4 членов семьи. Могу ли я одна получить возврат налога с покупки?

, Виктория, г. Липецк
Aнна Еленчук
Aнна Еленчук
Юрист, г. Москва

Добрый день, Виктория!

Если вы являетесь плательщиком НДФЛ, то как родитель имеете право вернуть налог за приобретение как своей доли, так и долей детей, но при условии, что дети не достигли возраста 18 лет. Только за них нужно будет подавать отдельные декларации. Такое право предоставлено родителям п. 6 ст. 220 НК РФ.

За долю мужа вы вычет получить скорее всего не сможете. Ваш муж как самостоятельный собственник доли должен обратиться за вычетом самостоятельно. См. Письмо УФНС РФ по Москве от 30 июня 2014 г. N 20-14/062175@: "Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 212-ФЗ) изменен порядок предоставления имущественного налогового вычета.

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ он вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц, то есть, учитывая, что налоговым периодом по налогу на доходы физических лиц является календарный год, Федеральный закон N 212-ФЗ вступил в силу с 1 января 2014 года.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса (в редакции Федерального закона N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенн
ых им расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или доли (долей) в них, но не более 2000000 руб.
Таким образом, с 1 января 2014 года имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2000000 руб. вправе воспользоваться каждый собственник квартиры.

Сотрудники налоговых органов также разъясняют, что: "...при приобретении квартиры в общую долевую собственность супругов и двух несовершеннолетних детей в 2014 г. каждый из родителей, который понес расходы на приобретение квартиры, вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн руб. Данный вывод содержится также в Письме Минфина России от 30.12.2013 N 03-04-05/58429".

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Подскажите пожалуйста, если муж с женой развелись, муж хочет подать на раздел имущества, есть квартира и 4 собственника (родители и двое совершеннолетних дочерей), как будет происходить раздел?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если муж с женой развелись, муж хочет подать на раздел имущества, есть квартира и 4 собственника (родители и двое совершеннолетних дочерей), как будет происходить раздел?
, вопрос №4058959, Галия, г. Москва
Налоговое право
Или налог необходимо платить если разница составляет более 250 000?
Приветствую, подскажите пожалуйста! Я продаю автомобиль которым владел менее 3-х лет, куплен он был за 900 0000, продаю его за 1 050 000. Разница в стоимости составляет 150 000, должен ли я заплатить налог на прибыль? или налог необходимо платить если разница составляет более 250 000? в разных источниках этот момент трактуется по разному -_-
, вопрос №4058622, Алексей, г. Красноярск
Взыскание задолженности
Я не собственник и никто там, просто прописана, что мне сделать что бы убрать эти долги?
Здравствуйте! Такая ситуация, у меня бабушка была собственником квартиры она умерла и квартира пошла по наследству, дочерям но никто в наследство не встал, а я внучка и так прописана на меня повесили все долги? Я не собственник и никто там, просто прописана, что мне сделать что бы убрать эти долги?
, вопрос №4058347, Диана, г. Москва
Семейное право
Имею ли я право как супруга собственника и инвалид первой группы подать на них заявления в правоохранительные органы то что я начинаю нервничать и мне становиться хуже?
Добрый вечер. Муж является собственником дома и продает его. В этом доме прописаны два человека, но там они не проживают и выписываться не хотят, а у нас уже есть покупатель. На контакт с нами не идут хомят и грубят. Имею ли я право как супруга собственника и инвалид первой группы подать на них заявления в правоохранительные органы то что я начинаю нервничать и мне становиться хуже?
, вопрос №4057716, Антонина, г. Москва
Семейное право
От первого брака 2 детей старшей 20 лет
Здравствуйте, второй раз в браке беременна. От первого брака 2 детей старшей 20 лет. Какие выплаты мне положены?
, вопрос №4057681, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2016