Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аннулирование сделки купли-продажи, если покупатель уже продал недвижимость третьему лицу
Наследник С. по завещанию продал свою наследуемую квартиру покупателю А. через почти 2 года после смерти наследодателя и через год после вступления в наследство. Покупатель А. через несколько месяцев перепродал ее другому покупателю Б.. После этого рисуется еще один наследник по обязательному праву наследования и оспаривает завещание, а как следствие и сделку купли-продажи квартиры.
Вопрос- что будет с правом собственности Б. и потраченными денежными средствами, если у наследника С. полученных денежных средств уже нет ( потратил).
, Сэм, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Эксперт
Аннулирование сделки купли-продажи, если покупатель уже продал недвижимость третьему лицу Наследник С. по завещанию продал свою наследуемую квартиру покупателю А. через почти 2 года после смерти наследодателя и через год после вступления в наследство. Покупатель А. через несколько месяцев перепродал ее другому покупателю Б… После этого рисуется еще один наследник по обязательному праву наследования и оспаривает завещание, а как следствие и сделку купли-продажи квартиры. Вопрос- что будет с правом собственности Б. и потраченными денежными средствами, если у наследника С. полученных денежных средств уже нет ( потратил).
Сэм
С правом собственности Б. ничего не будет, ибо он добросовестный приобретатель. А наследник С. будет должником перед обязательным наследником.
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим
Добрый день. Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим!!! Родительский дом был оформлен на внучку, её уговорили продать. (До продажи в доме никто не жил.
Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?
Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора
Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора
Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс
Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо
благодарю за ответ, а подскажите на основании какой статьи? Т.к. я читал здесь же на форуме, что в таких случаях вся цепочка сделки может быть аннулирована судом и таким образом вернется в первоначальное состояние, а деньги покупатели будут до пенсии взыскивать с изначального продавца с помощью судебных приставов.
ps - я нахожусь на месте последнего покупателя.
ст. 302 ГК + Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П