Добрый день!Нам предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, на этом участке расположено здание, в здание расположены 2 Юр. лица
одно находится над другим. Вопрос как установить сервитут, как он будет выглядеть на кадастровом плане. Спасибо.
В соответствии со ст.274 ГК РФ сервитут может быть установлен как по соглашению сторон так и в судебном порядке..
В случае если сервитут закрепляется по соглашению сторон то его регистрация производится в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости. При этом необходимо для избежания спорных моментов определить границы сервитута.
В кадастровом паспорте он будет отражаться в приложениях об ограничении прав на объект недвижимости с указанием на обременение а также его границы.
В судебном порядке соответственно сервитут регистрируется в Росреестре на основании решения суда для чего в иске следует установить точные границы сервитута.
С уважением Александр
1
0
1
0
Алексей
Клиент, г. Волгоград
Александр Константинович скажите пожалуйста необходимо переделывать,кадастровый паспорт, обращаться к кадастровому инженеру.
1 организация находится на 1-м этаже, она предлагает заключить сервитут с нами, а мы находимся на 2-м этаже и получается,что при заключение сервитута наши кабинеты будут находится над сервитутом. Как быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок в собственности с 2000 года, оформлен на 1 из супругов, фактически был в совместной собственности супругов.
В 2010 году второй супруг умер. Наследственное дело не открывалось. Имеется двое взрослых детей. В 2020 году на участке построен жилой дом, право собственности зарегистрировано на оставшегося супруга. Сейчас есть необходимость продать дом. Надо приводить документы в порядок: оформлять наследство на 1/2 земельного участка умершего супруга - по 1/6 на каждого из детей и второго супруга. Надо ли будет также выделять доли в доме?
Сколько разумно в среднем (диапазон) стоит представительство в суде при рассмотрении иска об установлении сервитута для доступа к земельному участку для Московской области? (Проложить через другой участок дорогу)
Здравствуйте!
Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации.
Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью.
Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте.
Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной?
Заранее благодарю за ответ.
Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки
Получается и у них нету документов на дом как и у меня?
Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать госпошлину, если в иске у меня несколько требований (истцов - 5 чел.) :
1. Истребование из чужого незаконного владения земельного участка (наверно исходя из ее кадастровой стоимости)
2. Признать строения, возведённые на земельном участке самовольными
3. Произвести снос объекта капитального строительства и освободить указанный земельный участок.
4. В удовлетворении первоначального иска - отказать
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
Александр Константинович скажите пожалуйста необходимо переделывать,кадастровый паспорт, обращаться к кадастровому инженеру.
1 организация находится на 1-м этаже, она предлагает заключить сервитут с нами, а мы находимся на 2-м этаже и получается,что при заключение сервитута наши кабинеты будут находится над сервитутом. Как быть