Здравствуйте! В браке был построен дом и зарегистрирован на супругу. Потом была получена компенсация на строительство дома за счет средств мат.капитала. ПФР обязал в связи с этим выделить доли всем членам семьи : Супругу и двум детям- 3 года и 19 лет. Как это правильно оформить? Возможно выделение не равных долей?
Здравствуйте, Наталья. При получении средств маткапитала Вы писали обязательство о выделении долей в ПФР. Можно выделить не равные доли, но у детей доли должны быть больше или равными с родительскими. Выделить доли можно двумя способами:
путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала, путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям.
Наталья, здравствуйте!
Возможно выделение неравных долей, доли могут быть любыми.
ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.10.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Т.к. дом — совместно нажитое имущество, то Вы можете сначала заключить соглашение об определении долей с мужем (с января 2016 года — обязательная нотариальная форма), а потом сделать договор дарения детям (простая письменная форма).
Либо можете оформить соглашение о выделении долей.
