8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли было в договор включать требование об обязательном проживании?

Вопрос состоит в возврате залоговой суммы.

При заселении , с арендодателем подписывали договор . Договор не завереный ( нотариально ).

Арендодатель потребовал внести залоговую сумму (50% от местной стоимости аренды)

В договоре , была строка " сумма залога не возвращается , если аоендатор прожил в квартире менее двух месяцев ". Мы прожили ровно два месяца , сдали квартиру в полном порядке . Но арендодатель отказывается возвращать залог , опираясь что мы прожили всего два месяца , а залог возвращается по договору только после проживания более двух месяцев .

Интересуют такие вопросы.

Можно ли ему было списывать в договор требование об обязательном проживании со сроком в два месяца , для получения залоговой суммы. ( либо договор шаблонный для всех арендодателей РФ?)

И имеет ли он право не возвращать залог?

Дело будет доходить до суда, по этому хотелось бы знать все возможные вариации , для победы в суде.

Заранее спасибо .

Показать полностью
, Павел, г. Краснодар
Малетин Михаил
Малетин Михаил
Юрист, г. Санкт-Петербург
При заселении, с арендодателем подписывали договор. Договор не завереный ( нотариально ).
Павел

Здравствуйте, Павел.

Это не имеет значения.

В договоре, была строка " сумма залога не возвращается, если аоендатор прожил в квартире менее двух месяцев ". Мы прожили ровно два месяца, сдали квартиру в полном порядке. Но арендодатель отказывается возвращать залог, опираясь что мы прожили всего два месяца, а залог возвращается по договору только после проживания более двух месяцев.
Павел

Если прожили менее 2-ух месяцев. Вы прожили ровно 2 месяца. Поэтому залог арендодатель обязан вернуть.

Можно ли ему было списывать в договор требование об обязательном проживании со сроком в два месяца, для получения залоговой суммы. ( либо договор шаблонный для всех арендодателей РФ?)
Павел

Требование о залоге является своего рода подстраховкой, но законной. Поэтому мог

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли его привлечь к административки
Могу ли я отозвать договор купли-продажи машины и признать его недействительным, при этом оригинала нет, есть скан, продавал бывший супруг, подпись не моя, деньги не получала. Можно ли его привлечь к административки. Договор был заключен два года назад. Развелись полтора года назад
, вопрос №4061255, Ольга, г. Москва
Военное право
Нужно ли мне увольняться с работы или можно приостановить трудовой договор на срок контракта?
Здравствуйте. Заключил контракт с МО. Нужно ли мне увольняться с работы или можно приостановить трудовой договор на срок контракта?
, вопрос №4061037, Адыл, г. Братск
Защита прав потребителей
Можно ли рассчитывать на возврат денежных средств за неоказанные услуги?
Ситуация такая:в 2020 году был заключён договор на оказание услуг с медорганищацией! Часть услуг из договора не была оказана! Можно ли рассчитывать на возврат денежных средств за неоказанные услуги?
, вопрос №4060022, Яна, г. Брянск
Семейное право
Вопрос можно ли составить какой то нотариальный договор для такого случая?
Живём с девушкой без брака, решили купить квартиру по it ипотеке. Юридический отдел банка сказал, что я не могу просто так вписать её в со заёмщика требуется брачный договор. Вопрос можно ли составить какой то нотариальный договор для такого случая?
, вопрос №4059751, Тимур, г. Уфа
386 ₽
Тендеры и закупки
Можно ли написать письмо в ТЕНДЕРНЫЙ КОМИТЕТ и как это сделать?
Можно ли написать письмо в ТЕНДЕРНЫЙ КОМИТЕТ и как это сделать? Ситуация следующая. На электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ необходимо подгрузить (документы о соответствии участника требованиям, а именно, то что касается опыта - это договор и акты выполненных работ), т. к. в требованиях аукциона в котором собираемся участвовать необходим опыт по позиции 9 постановления 2571. Но времени нет совсем, т.к. 28 числа уже будут проходить торги, а контрагент пообещал скинуть подписанные акты вып. работ только завтра, соответственно площадка не успеет рассмотреть подгруженные документы, а мы не успеем подать заявку. Нам нужно перенести срок проведения либо самих ТОРГОВ (хотя бы на 1 день), либо чтобы площадка приняла только пока договор, а акты чуть позже, но допустила до проведения торгов.
, вопрос №4059324, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2016