Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Обмен квартиры в долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Здравствуйте! У меня такая проблемма. Нашей семье государство подарило квартиру как молодой семье, семья из четырех человек отец, мать, сын(мой брат, 12 лет) и я (дочь 20 лет). Отец матерью развелся, ушел. Долю поделил между детьми пополам. Квартира 3х комнатная, 64 квадрата. Получается что у меня 1/3 квартиры. Это 24 квадрата мои, 24 брата и 16 маме. Возможно ли обменять эту квартиру на другую с доплатой, так что бы квартира на обмен досталась матери с братом и 1/3 от суммы сделки мне и я приобрету себе жилье тоже. Возможно ли это, т.к. брат не совершеннолетний? И какой площади должна быть квартира на обмен? Ужиться вместе не получается, у меня семья мать её не принимает.

Показать полностью

11 мая 2016, 06:38, Нина, г. Белогорск

жилье

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Возможно ли обменять эту квартиру на другую с доплатой, так что бы квартира на обмен досталась матери с братом и 1/3 от суммы сделки мне и я приобрету себе жилье тоже. Возможно ли это, т.к. брат не совершеннолетний? И какой площади должна быть квартира на обмен?
Нина

Да можно, но нужно предварительное разрешение органов опеки и попечительства, либо ждать когда брату исполнится 18 лет, а сейчас придется купить долю не меньшую чем была. Если отец подарил свою долю детям, то у матери сейчас 1/4 доля, а у детей по 5/12 долей. При продаже брат должен получить не менее 5/12 долей, то есть равноценное имущество.

11 мая 2016, 06:53

Нина

Клиент, г. Белогорск

Т.е. Сначала нужно приобрести жильё брату, потом совершать остальные сделки? А возможно ли нашу 3к квартиру обменять на 2к или 1к чтоб по квадратам подходходила брату и соответственно доплата в нашу пользу? И эту 2к или 1к оформить на брата. Т.е. одновременная сделка. Или опека не разрешить?

11 мая 2016, 08:37

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Т.е. Сначала нужно приобрести жильё брату, потом совершать остальные сделки?
Нина

Одновременно.

А возможно ли нашу 3к квартиру обменять на 2к или 1к чтоб по квадратам подходходила брату и соответственно доплата в нашу пользу?
Нина

Да можно и так.

11 мая 2016, 08:37

Похожие вопросы

Семейное право

Мировой судья вынес судебный приказ о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, не известив должника об этом и без его присутствия в суде

Добрый вечер. Мировой судья вынес судебный приказ о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, не известив должника об этом и без его присутствия в суде. это правильно

Вчера в 19:04, вопрос №4097317, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?

Добрый день! Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?

Вчера в 11:08, вопрос №4096677, Екатерина, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Семейное право

У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке

Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.

Вчера в 10:36, вопрос №4096728, Яна, г. Москва

4 ответа

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Нотариат

В квартире два собственника, хочу выделить доли двоим несовершеннолетним детям, что нужно для этого и сколько времени займет оформление?

23 апреля, 06:38, вопрос №4094909, Ольга, г. Тюмень

1 ответ