Нужна юридическая консультация по приёмке апартаментов у застройщика «Самолёт» в Московской области.
Завтра назначены осмотр помещения, подписание акта приёма-передачи и получение ключей. Право собственности на апартаменты зарегистрировано на меня в ЕГРН.
К договору купли-продажи приложено строительно-техническое заключение застройщика, в нём перечислены выявленные недостатки помещения. Дополнительно я заказывала осмотр специалистом по приёмке. По результатам осмотра выявлено, что фактическое состояние помещения не полностью соответствует заключению застройщика: есть недостатки, которых нет в заключении застройщика, часть дефектов описана специалистом значительно подробнее и некоторые недостатки имеют более серьёзный характер, чем указано в документах застройщика.
Мне необходимо понять:
1. Какие формулировки необходимо внести в акт приёма-передачи и как сделать так, чтобы застройщик устранил недостатки, не отраженные в договоре купли-продажи (заключении их специалиста).
2. Как действовать, если застройщик: откажется вносить замечания в акт/подписывать отдельный перечень недостатков.
3. Нужно ли направить застройщику письменную претензию до или после приёмки
4. Стоит ли брать завтра с собой специалиста по приёмке
Договор купли-продажи, заключение застройщика, заключение независимого специалиста и фотографии выявленных недостатков могу направить .
Буду благодарна, если вы сможете изучить документы и дать рекомендации сегодня, поскольку приёмка назначена на завтра. Мне нужен алгоритм действий на месте.
, вопрос №5002164, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, брата освободили от уголовной ответственности и по решению суда с сизо перевели на принудительное лечение в психиатрическую больницу, общего типа, стационар. Прошло 5 месяцев , нужно ли родственникам или законному представителю подавать ходатайство о прекращении или изменении принудительной меры имея на руках мед заключение, организация врачебной комиссии через 6 месяцев
, вопрос №5001819, Larisa, г. Норильск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ждать месяц для вступления в силу решения суда по взысканию возмещения ущерба ДТП к страховой компании.И как правильно оплатить,чтоб не передовали дело судебным приставам
, вопрос №5000364, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне 77 лет. Решил развеститься. Жена сказала: Делай что хочешь, я никуда не пойду. 12 лет живем отдельно. Жена живет в квартире своей матери. несовершеннолетних детей нет. Подал заявление в суд, где указал, что прошу провести суд без моего участия. Указал и адрес проживания жены. В канцелярии суда сказали о дате судебного заседания и подтвердили, что могу не приходить.Жена получила письмо о дате суда и собирается устроить скандал в суде. Вопрос : нужно ли приходить в суд, если в канцелярии суда сказали, что приходить не надо?
, вопрос №4993123, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.