Прокомментируйте пожалуйста ответ контрагента на врученное ему уведомление и дайте совет как правильно действовать в данной ситуации?

Т.е. я отправляю уведомление еще раз (тоже уведомление, от того же числа, но уже прилагаю доверенность), а если теперь они не захотят его получить?

Т.е. я отправляю уведомление еще раз (тоже уведомление, от того же числа, но уже прилагаю доверенность), а если теперь они не захотят его получить?
Алексей

Заказным с уведомлением и описью вложения, либо напрямую отнести в организацию, чтобы там поставили печать и подпись о принятии.

Т.е. я отправляю уведомление еще раз (тоже уведомление, от того же числа, но уже прилагаю доверенность), а если теперь они не захотят его получить?
Алексей

Да, можете направить повторно. Число, на мой взгляд, следует актуализировать на дату отправки, т.к. это уведомление рассматривается уже как новое.

Если Вы приложите надлежащим образом заверенную копию доверенности, то принять должны.

Если будете направлять почтой, то обязательно составьте опись вложения, в которой укажите прилагаемые к уведомлению документы, а именно копию доверенности.

Направили повторно с приложением доверенности, но они в срочном порядке завели себе абонентский ящик и вся корреспонденция остается в нем, а получать они пока не хотят. В уведомлении указана дата до которой арендатор должен освободить помещение, означает ли это что получили или не получили уведомление, а освободить до указанной даты обязаны?

честно говоря, очень вероятно что это уловка чтобы протянуть время.

Отправляйте по почтой заказным письмом с уведомлением.

Направили повторно с приложением доверенности, но они в срочном порядке завели себе абонентский ящик и вся корреспонденция остается в нем, а получать они пока не хотят. В уведомлении указана дата до которой арендатор должен освободить помещение, означает ли это что получили или не получили уведомление, а освободить до указанной даты обязаны?
Алексей

Отправление Вам вернется за истечением сроков хранения — и в таком случае, согласно букве закона оно считается полученным. При обосновании данного момента ссылаетесь на уже приведенную норму ст. 165.1 ГК РФ

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату),но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Если курьер пришел, а получать отказываются?
Алексей

Курьерская служба составляет соответствующий акт, который подписывает курьер осуществлявший доставку. В акте отражается отказ от принятия отправления и в этом случае действуют правила ст. 165.1 ГК РФ.

Уведомление будет считаться полученным.

При обосновании данного момента ссылаетесь на уже приведенную норму ст. 165.1 ГК РФ
Петров Михаил Игоревич

Здесь можно привести и некую аналогию с позицией Верховного Суда изложенной в постановление Пленума от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

63. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее — индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Вот оригинал уведомления который был подписан представителем.
Алексей

Ваши оппоненты правы, такое уведомление можно не принять.

1. Надлежащее заверенная копия доверенности на представителя не приложена.

2. В преамбуле указывается что действует представитель, а в конце документа указан сам ИП. Это не стыкуется друг с другом.

пишем ИП Пупкин и подпись представителя или все-таки сам предприниматель должен подписать, (ИП живет в другом городе и подписать не может)?
Алексей

В преамбуле указываем представителя, действующего по доверенности ( №, дата, кем удостоверен) от имени ИП (ФИО).

В конце документа представитель расписывается и расшифровка его подписи (ФИО, действующий по доверенности от имени ИП (ФИО).

Прилагаемая копия доверенности должна быть обязательно нотариально заверена.