Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать иск в районный суд,чтобы нас признали единственными покупателями?
Здравствуйте в 2010 году приобрела квартиру в новостройке, но позже узнала,что у данной квартиры есть первый покупатель, который ранее приобрёл квартиру в 2009 году,в 2013 году первый покупатель подал иск на меня о признании недействительным пункт договора паенакопления (в котором указаны проектные характеристики). В итоге суд она выиграла,хотя проектные характеристики в нашем договоре соответствуют действительности, также имеется предварительный акт-приема передачи, справка о выплате пая,и выписка из реестра объектов капитального строительства. Уточню ещё такой момент, дом в стадии внешнего управления банкротства.Недавно стало известно, что первый покупатель переуступила пай в арбитражном суде на гражданского мужа. Теперь у меня вопрос ❓ могу ли я подать иск в районный суд,чтобы нас признали единственными покупателями и как это сделать,какие статьи указать или какой наиболее выиграшный вариант использовать, помогите пожалуйста, заранее спасибо!
Добрый день!
Сейчас уже поздновато конечно, нужно было подавать встречный иск о признании вас добросовестным приобретателем. Но попробовать все же можно.
Статья 302 ГК РФ. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
А так вам лучше найти толкового юриста в этой сфере в своем городе.