Могу ли я подать иск в районный суд,чтобы нас признали единственными покупателями?

Здравствуйте в 2010 году приобрела квартиру в новостройке, но позже узнала,что у данной квартиры есть первый покупатель, который ранее приобрёл квартиру в 2009 году,в 2013 году первый покупатель подал иск на меня о признании недействительным пункт договора паенакопления (в котором указаны проектные характеристики). В итоге суд она выиграла,хотя проектные характеристики в нашем договоре соответствуют действительности, также имеется предварительный акт-приема передачи, справка о выплате пая,и выписка из реестра объектов капитального строительства. Уточню ещё такой момент, дом в стадии внешнего управления банкротства.Недавно стало известно, что первый покупатель переуступила пай в арбитражном суде на гражданского мужа. Теперь у меня вопрос ❓ могу ли я подать иск в районный суд,чтобы нас признали единственными покупателями и как это сделать,какие статьи указать или какой наиболее выиграшный вариант использовать, помогите пожалуйста, заранее спасибо!