Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как сэкономить на налогах при продаже квартиры?
Сергей и Ольга (брат с сестрой) владеют квартирой в равных долях менее 3-х лет. У Сергея есть дочь Катя, которая замужем за Алексем.
Может ли Алексей купить отдельными договорами доли у Сергея и Ольги, каждая доля по 1 млн. руб.?
При этом Сергей и Ольга воспользоваться имущественным вычетом по 1 млн.руб. каждый и не платить налог?
А Алексей в дальнейшем воспользоваться возвратом НДФЛ 13% с 2 млн.руб. при покупке квартиры(которым он никогда не пользовался)?
, Алексей, г. Волгоград
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Алексей, здравствуйте!
Сергей и Ольга (брат с сестрой) владеют квартирой в равных долях менее 3-х лет. У Сергея есть дочь Катя, которая замужем за Алексем. Может ли Алексей купить отдельными договорами доли у Сергея и Ольги, каждая доля по 1 млн. руб.? При этом Сергей и Ольга воспользоваться имущественным вычетом по 1 млн.руб. каждый и не платить налог? А Алексей в дальнейшем воспользоваться возвратом НДФЛ 13% с 2 млн.руб. при покупке квартиры(которым он никогда не пользовался)?
Алексей
да, возможно, НО при условии того, что ФНС не будет пристально разбирать сделку. в противном случае Вам откажут в вычете по подп.3 п.1 ст.220 НК ссылаясь на взаимозависимость и разъяснения КС об отношениях родства и свойства.
Похожие вопросы
И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой
Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?
У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!
На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности
Здравствуйте!
В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности.
Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально).
Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой).
Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры?
Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости).
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?