Может ли супруга подарить часть своей доли имущества?

Question

Нахожусь в процессе развода с женой, в самой начальной его стадии, только подали заявление. У нас в собственности есть квартира, куплена в браке, принадлежит нам в равных частях, она не желает делить ее пополам, сказала, что подарит часть своей доли нашей общей дочери (13 лет) и я не смогу продать свою долю без согласия органов опеки и попечительства до совершеннолетия ребенка. Имеет ли супруга право без моего согласия подарить часть своей доли квартиры?

Наталья Бартова · Answer

Здравствуйте Андрей! Если квартира пребывает в общей долевой собственности, то собственник доли имеет право подарить свою долю любому гражданину без каких-либо ограничений. Необходимым условием для оформления дарственной является согласие всех собственников квартиры, заверенное нотариально. Прошу Вас оценить ответ. Заранее благодарю.

Маргарита Мусенко · Answer

Андрей, Ваша супруга может передать право собственности на часть имущества по безвозмездной сделке и без Вашего согласия. Здесь совет один: необходимо уточнить заявление(если подали только на развод), включив требование о разделе и сразу подать ходатайство об обеспечении иска, с требованием о принятии обеспечительных мер в виде ареста на спорное имущество. Так ваша жена не сможет провести перерегистрацию права собственности. А дальше по ситуации, или выделять в натуре, если квартира подлежит разделу, или требовать компенсацию за свою долю.