8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как доказать более высокую оценку рыночной стоимости объекта?

В исковом заявлении я указала кадастровую стоимость объектов недвижимости, квартира и нежилое здание. Бывшего мужа такая оценка не устроила,и он оценил по рыночной стоимости. Когда я увидела Экспертное заключение и прочитала его,получила шок.Объекты по цене должны быть одинаковы, а в экспертном заключении на нежилое здание цена сильно занижена.В описании объекта оценщик пишет, что помещение без коммуникаций.Я предоставила суду документы по строительно-технической экспертизе за 2014г.где в полном объеме описание объекта с фотографиями и всеми коммуникациями. Судья назначает судебную экспертизу стоимости объекта. Когда я с оценщиками приехала на объект,часть помещения сдается в аренду, а вторая часть свободная, мы увидели погром в помещении.Это сорваны обои, разбиты стены, сорвана вся сантехника,электрические провода,засыпано все мусором. Понятно было, что сделано для занижения цены помещения.Есть ли на такие поступки противоядие?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Здравствуйте.

Судья назначает судебную экспертизу стоимости объекта. Когда я с оценщиками приехала на объект, часть помещения сдается в аренду, а вторая часть свободная, мы увидели погром в помещении.Это сорваны обои, разбиты стены, сорвана вся сантехника, электрические провода, засыпано все мусором. Понятно было, что сделано для занижения цены помещения.Есть ли на такие поступки противоядие?
Ольга

Противоядие одно, это доказывать, что был погром сделан умышленно и апеллировать к оценке от 2014 года.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, навязанного автосалоном?
Здравствуйте! Мне нужна помощь в споре с автосалоном. Ситуация следующая: Я пришла в автосалон за машиной, которую мне называли по цене 1 700 000 ₽. Эту машину мне не показали, предложили другую, заверив, что она «по такой же цене». При оформлении кредита выяснилось, что цена автомобиля составляет 3 600 000 ₽. Когда я попыталась отказаться, менеджеры заявили, что я уже подписала договор, и пригрозили штрафом 22% от стоимости машины. Под этим давлением я вынужденно согласилась на другой автомобиль за 2 600 000 ₽ и оформила кредит. Машина находится у меня, в ГИБДД не зарегистрирована. Реальная рыночная стоимость этого авто — не более 2 000 000 ₽. В момент сделки со мной были двое свидетелей (подруга и дочь), которые могут подтвердить все обстоятельства. Мои требования: Расторгнуть договор купли-продажи Вернуть деньги за автомобиль Аннулировать кредитные обязательства
, вопрос №4948406, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исключить риски доначислений?
Здравствуйте! Отец пенсионер-ИП (УСН) подарил дочери — тоже ИП (УСН) нежилое помещение, это помещение была сдано в долгосрочную аренду отцом уже давно и соответственно перешло дочери вместе с арендатором. Договор дарения заключён в нотариусе между физлицами, нигде не написано, что ИП передаёт ИП и что-либо в этом роде. Должен ли отец ИП включать рыночную стоимость помещения как внереализационные доходы по УСН хотя делал договор дарения, должна ли дочь включать рыночную стоимость полученное в дар помещение как внереализационные доходы? Изначально дарение делалась с той целью — что отец уже очень возрастной... Ссылаюсь на: п. 18.1 ст. 217 НК РФ (льгота по НДФЛ), ст. 346.15 НК РФ (нет прямой нормы для УСН). Решение ВС РФ от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782. (Статья 346.15 НК РФ —говорит, что если доход уже освобождён от НДФЛ по статье 217 (как подарок от отца), то его не нужно включать в расчёт налога по УСН) Вопрос: достаточно ли этого, чтобы не платить УСН со стоимости подарка? Или риск доначисления реален? Как исключить риски доначислений? Спасибо.
, вопрос №4947637, Александра, г. Губкинский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить с финансовым вопросом?
Добрый день, будем говорить откровенно- я уклонист от армии, мне 23 года, есть пару кредитов суммой чуть больше 1 млн рублей и кредитная карта с долгом 70к. Устал прятаться от военкомата да еще и штраф уже пришел на 30к рублей. Хочу закрыть штраф и пойти в военкомат. Вопрос заключается в том, что мне делать с кредитами? В интернете пишется разная информация по поводу каникул и она какая то неоднозначная, можно ли все таки как нибудь заморозить платежи по кредитам на время срочной службы или нет. Плачу по кредитам исправно, просрочек нет. Есть автомобиль рыночной стоимостью примерно 1млн , НО продавать его не хочу, пусть девушка им пользуются на время моего отсутствия, да и сам уже не представляю себе жизнь без него. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить с финансовым вопросом? Кредиты в альфа банке, кредитная карта в Сбербанке. P.S. девушка не сможет полностью покрывать кредиты, на текущий момент ежемесячный платежи более 60к, у нее и своих проблем хватает)
, вопрос №4946111, Владислав, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Ежегодно по договору заполняю ОДДС в налоговой, при этом последние три года по договору нет взносов и изъятий, только ежегодно меняется оценочная стоимость требований к страховщику
Добрый день. Являюсь резидентом РФ при этом у меня открыт договор накопительного страхования жизни в зарубежной страховой компании (заключен в 2014г). С 2021г. ежегодно по договору заполняю ОДДС в налоговой, при этом последние три года по договору нет взносов и изъятий, только ежегодно меняется оценочная стоимость требований к страховщику. В этом году после отправки ежегодного ОДДС за 2025г, в котором изменилась оценочная стоимость требований к страховщику, получил Уведомление от Налоговой о необходимости предоставления исправленного ОДДС в связи с тем, что "ФинАктКон" не равно "ФинАктНач"+"Стоимость зачисленных"-"Стоимость списанных". Инспектор налоговой, подготовивший запрос ответил, что понимает что оценка активов может меняться со временем, но "программа" ему выделяет ситуацию "красным", поэтому я должен исправить ошибку. В качестве возможного решения Инспектор предложил ввести разницу в стоимости активов в графу "Стоимость зачисленных" для исправления ошибки выдаваемой программой, т.е. ввести заведомо ложные данные. Хочется понять пути выхода из ситуации и связанные с этим риски.
, вопрос №4945334, Валентин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.04.2016