Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Но в ней прописан бывший муж хозяйки. Подскажите пожалуйста, чем чревата эта покупка,и что с юридической стороны может сделать прописанный в квартире человек.
Добрый день. Вы сможете выписать его через суд как новый собственник, только если бывший муж не отказался от приватизации данного жилого помещения, тогда он имеет пожизненное право проживать в квартире
Здравствуйте!
чем чревата эта покупка, и что с юридической стороны может сделать прописанный в квартире человек.
Тополина
Чревата тем, что при отсутствии желания выписываться бывший муж хозяйки будет иметь право пользования этой квартирой. И Вам придётся снимать его с регистрации в судебном порядке, признавая его право пользования прекращённым по основаниям, предусмотренным ст. 292 ГК РФ. А это расходы.
Просите продавца решить этот вопрос до продажи.
А ещё есть такой риск — если квартира была приватизирована, а бывший супруг имел право на приватизацию но от участия в ней отказался, то никакой суд его не выселит и не выпишет, потому что законом ему предоставлено бессрочное право пользования этой квартирой. Даже при смене собственника.
Уточняйте у продавца эти все нюансы и хорошо подумайте, нужна ли Вам такая квартира с «хвостиком»
Удачи!
