Как оформить участок в собственность, взятый в аренду под приусадебный участок?
Взял участок в сельской местности в аренду под приусадебный участок ЛПХ на 20 лет.
Как мне его оформить в собственность ????
, Александр, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Земельный участок для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов
называется приусадебным земельным участком (в отличие от полевого
земельного участка, находящегося за пределами населенного пункта и
имеющего тоже назначение – ЛПХ). Приусадебный земельный участок может
использоваться для строительства жилого дома, производственных, бытовых и
иных зданий, строений и сооружений с соблюдением градостроительных
регламентов в отношении данного земельного участка. При соблюдении
порядка и условий получения разрешения на строительство администрация не
может отказать в его выдаче. Перечень документов, необходимых для
получения разрешения на строительство, а также перечень оснований для
отказа в нем, содержатся в Градостроительном кодексе РФ. Причем перечень
документов и оснований для отказа является исчерпывающим, работники
администрации не вправе требовать предоставления документов, не
содержащихся в перечне, или отказать в выдаче разрешения на
строительство по основаниям, не предусмотренным законом.
Т.е. если у вас земельный участок в черте сельского поселения, обращаетесь с заявлением в Администрацию муниципального района, на предоставление разрешения на строительство жилого дома и получение генплана (перечень документов которые вам нужны там скажут). После того, как дом построите, оформите, зарегистрируете, у вас появляется право, обратиться в Администрация с заявлением о выкупе указанного земельного участка по праву преимущественной покупки, т.к. у вас на данном земельном участке стоит зарегистрированный объект недвижимости.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность 1/4 доли земельного участка после смерти наследника обязательной доли?
У деда был дом и участок. Права на них оформлены в росреестре. После смерти деда наследниками стали я и брат (по завещанию), а также сын деда - инвалид, получил обязательную долю.
Со временем брат написал дарственную на свою долю на меня.
Сын деда-инвалид после вступления в наследство свою долю не оформил, и через год умер. Насколько я узнавал уже спустя несколько лет, наследственное дело не открывалось.
Таким образом сложилась ситуация, что в ЕГРН на мне числится 3/4 участка и дома, а 1/4 участка не числится ни на ком.
Дед умер в 2010 году, а сын деда в 2012.
Дом обветшал, развалился и в настоящее время снесен. Я подал документы на снятие его с учета.
Я хочу построить свой дом на участке. Как мне оформить участок полностью в свою собственность, чтобы в дальнейшем не было проблем с постановкой на учет, страхованием и прочими действиями с домом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как бы не остаться без участка
Доброго дня, подскажите, пожалуйста стоимость консультации?
Интересует земельный вопрос. Планирую приобрести участок: первые 5 соток под огород, 12,8 соток под ЛПХ. Участок находится в аренде, соответсвенно будем оформлять переуступку прав. В дальнейшем при оформлении в собственность, можно ли будет участок под огород выкупить у государства? И каким образом это можно сделать?
Попасть на участок кроме как через огород нельзя. Как бы не остаться без участка
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В собственности у этих учредителей есть по несколько участков, у председателя также в собственности дорога
Добрый день! 15.09.2025 7-ю учредителями было образовано снт, остальных собственников не приглашали. Всего на территории 150 участков, у учредителей около 15 участков. В собственности у этих учредителей есть по несколько участков , у председателя также в собственности дорога (статус земли не как дорога , а просто земельный участок для садоводства), которая проходит мимо всех имеющихся участков. Прошу ответить на следующие вопросы : 1. Законно ли присоединение оставшихся зу в состав снт (Председатель говорит, что уже все участки в снт); 2. Законность взимания членских взносов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право пользования землей под теплицами, если собственник участка не определен?
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.