Добрый день!Хорошего Вам настроения и удачи!
Сложный вопрос для нас возник :
-Мы продаем квартиру в Крыму стоимостью 1.2 млн рублей, получили кадастровый паспорт Российский, но сами уехали в Украину, на сделку приедем. Вопрос : Мы будем платить процент при продаже Квартиры или нет?квартира в собственности более 3-х лет.
Спасибо за ответы
Тимур, здравствуйте.
Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от получаемого дохода для резидентов РФ и целых 30% — для нерезидентов РФ.
Иначе говоря, если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог.
Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится, независимо от суммы продажи.
у собственника квартиры есть паспорт РФ, он выехал в Украину по загран паспорту. КВАРТИРА БОЛЕЕ 3-х лет! продаем за 1.2 млн. налог 13% полюбому будет?30% будет или нет?как определяется статус резидент или не резидент? благодарен за вашу помощь!
Тимур, квартиру продает собственник — он является гражданином РФ( то есть резидент). Если у собственника квартира в собственности более 3-х лет, то налог он платить не будет. Факт выезда в Украину по заграничному паспорту не имеет ни какого значения для данного рода отношений.