Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Двойное начисление за услуги ЖКХ
Добрый день! За август 2015 года была оплачена квитанция ЖКХ управляющей компании (УК) "Славянка". Сменилась УК, стала "ГУЖФ" и в октябре пришла квитанция от новой УК с начислениями в два раза бОльшими. Во-первых квитанция выписана на не существующего человека. В квитанции указано, что задолженностей на 01.09.2015 нет. При выяснении с бухгалтером было сказано, что в квитанцию включен платеж за август, т.к. новая УК приступила к работе с 03.08.2015. Причем в разделе №3 квитанции в графе №3 "Объем услуг" стоят "х", кроме электроснабжения. Такие квитанции с неуказанным объемом предоставленных услуг приходят до сих пор. Предложение от УК - написать заявление в "Славянку" о возврате платежа за август (срок возврата не известен) и оплатить коммунальные услуги по новой. Каковы должны быть мои действия?
PS. приложение: Квитанции за август от "Славянки" и ГУЖФ.
- Счет_Славянка_ГУЖФ_август2015.pdf
Здравствуйте, согласно ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Таким образом, если на момент оплаты вашим многоквартирным домом уже управляла другая управляющая организация, то предыдущая компания обязана вам вернуть уплаченные денежные средства за август месяц. Обратитесь с соответствующим заявлением на основании ст. 1102 ГК РФ.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спасибо. Насколько правомерно не указание объемов предоставленных услуг в квитанции?
Это не правомерно, но в то же время, это не является основанием неуплаты за поставленные услуги.
За не указание необходимой информации в платежном документе, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности по вашей жалобе в жилищную инспекцию, либо прокуратуру.
Перечень информации, которая должна быть указана, привожу ниже.