8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как приставы взыскивают задолженность по решению суда? Как расчитывается стоимость имущества?

Добрый день!

Через неделю у меня состоится суд с банком по взысканию задолженности. Хочу заранее понимать, как судебные приставы обычно взыскивают долг по решению суда. Долг перед банком - 300.000 рублей

Из собственности у меня:

- земельный участок (кадастровая стоимость - 330.000 - будут ли они её учитывать или будут считать рыночную стоимость или какую-то другую)

- приватизированная квартира стоимостью 3.000.000

- автомобиль стоимостью 600.000

В каком порядке приставы обычно взыскивают задолженность? Если я согласен отдать участок, посчитают ли его по кадастровой стоимости, которая была утверждена 2,5 года назад?

И ещё момент: я прописан в квартире, не владея этой квартирой. В ней живёт моя сестра. Имеют ли право приставы по решению суда описывать какое-либо имущество в этой квартире?

Заранее благодарю за ответ!

Показать полностью
, Павел, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента

Спасибо, в целом всё понятно, остаётся единственный вопрос:

По Вашему опыту, каким образом производиться оценка стоимости участка, если кадастровая - 330.000 руб., а по фактической ситуации на рынке его и за 200.000 никто не хочет покупать - сейчас недвижимость стоит...

И как происходит этот процесс: приставы устраивают залоговый аукцион или скорее всего будет просто оценка стоимости независимым оценщиком? По Вашей практике: рыночную стоимость дают или вообще могут 50.000 рублей за него дать и всё?

Здравствуйте, Павел! В первую очередь взыскание обращается на денежные средства в рублях и иностранной валюте. При недостаточночти денежных средств взыскание обращается на имущество должника. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Если жилье у Вас в собственности единственное, то на него не может быть обращено взыскание. Опись имущества также может быть проведена по месту Вашей регистрации. Сестре потом придется подавать заявление в суд об исключении ее имущетсва из описи.

Закон об исполнительном производстве

Статья 85. Оценка имущества должника
1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
1) недвижимого имущества;
2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;
5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;
6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.
3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Санкт-Петербург

Елена, благодарю за ответ! В целом всё понятно, остаётся единственный вопрос:

По Вашему опыту, каким образом производиться оценка стоимости участка, если кадастровая - 330.000 руб., а по фактической ситуации на рынке его и за 200.000 никто не хочет покупать - сейчас недвижимость стоит...

И как происходит этот процесс: приставы устраивают залоговый аукцион или скорее всего будет просто оценка стоимости независимым оценщиком? По Вашей практике: рыночную стоимость дают или вообще могут 50.000 рублей за него дать и всё?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

приватизированная квартира стоимостью 3.000.000
Павел

Если указанная квартира является единственным жилым помещением, то обращение взыскания на нее не допускается.

— земельный участок (кадастровая стоимость — 330.000 — будут ли они её учитывать или будут считать рыночную стоимость или какую-то другую)
Павел

Если участок не является залогом по данному кредиту, то обращение взыскания на него должно осуществляться на основании отдельного решения суда. Стоимость будет определяться на основании отчета о рыночной стоимости специалиста, привлеченного судебным приставом.

ГК РФ
Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
— автомобиль стоимостью 600.000
Павел

На автомобиль взыскание будет обращаться по общим основаниям — будет вынесено постановление о запрете рег. действий, составлен акт описи(ареста), привлечен специалист для оценки с последующей передачей на торги.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Санкт-Петербург

Аскар, благодарю за ответ! В целом всё понятно, остаётся единственный вопрос:

По Вашему опыту, каким образом производиться оценка стоимости участка, если кадастровая - 330.000 руб., а по фактической ситуации на рынке его и за 200.000 никто не хочет покупать - сейчас недвижимость стоит...

И как происходит этот процесс: приставы устраивают залоговый аукцион или скорее всего будет просто оценка стоимости независимым оценщиком? По Вашей практике: рыночную стоимость дают или вообще могут 50.000 рублей за него дать и всё?

Аскар Турманов
Аскар Турманов
Юрист, г. Москва
По Вашему опыту, каким образом производиться оценка стоимости участка, если кадастровая — 330.000 руб., а по фактической ситуации на рынке его и за 200.000 никто не хочет покупать — сейчас недвижимость стоит…
Павел
И как происходит этот процесс: приставы устраивают залоговый аукцион или скорее всего будет просто оценка стоимости независимым оценщиком? По Вашей практике: рыночную стоимость дают или вообще могут 50.000 рублей за него дать и всё?
Павел

1) составляется акт описи(ареста) земельного участка;

2) выносится постановление о привлечении оценщика. Оценщики как правило дают рыночную стоимость.

3) выносится о передаче на торги — в форме аукциона.

4) если имущество не реализуется, то оно предлагается взыскателю в счет погашения долга.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
"Злостное уклонение от исполнения решения суда"?
Здравствуйте. На основании ст. 1064 моя "подруга" должна вернуть мне 210000, ранее она была осуждена Егорьевским городским судом за мошенничество, но гражданское дело рассмотрели в Уваровском гор. суде, соответственно исполнительный лист я отправила по почте в ССП г. Уварово, где его 1,5 года назад приняли к производству. Проживает должник в Егорьевском районе, но доказать я это не смогла.Долг за квартиру в Уварово больше 300000, и ещё 3 долга по гражданским делам в Уварово. Год назад она родила ещё одного ребёнка ( у неё до этого было 2 дочери, сейчас одна уже совершеннолетняя. По документам у неё нет ни имущества, ни официальной работы, с отцами детей она официально расписана не была. Понятно, что если бы у неё было тяжёлое материальное положение, она не стала бы рожать. Есть ли смысл пробовать возбудить дело по ст. "Злостное уклонение от исполнения решения суда"?
, вопрос №4858949, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?
Добрый день. Вступил в права наследства после кончины близкого родственника, недавно суд сделал меня взыскателем по исполнительному производству, которое начал ещё он. Исполнительное производство ведётся в другом городе, значит, насколько я понимаю, сейчас мне нужно выслать письмо приставам с требованием произвести замену взыскателя. Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?
, вопрос №4858043, Игорь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
По решению суда я могу переоформить машину на себя?
Я развёлся с женой. Я подал исковое заявление на раздел имущества: квартира жене машина мне. Но, вот машина в аресте, машина на имя моей супруги. По решению суда я могу переоформить машину на себя? Если даже есть ограничение на регистрацию
, вопрос №4857510, Фанир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
395 за нетсполнение решения суда За какой период правильно считать проценты, с даты решения суда или за последние три года?
Решение Арбитражного суда от 2008 года исполнено окончательно в ноябре 2025г. Должница в течении 10 лет рожала детей, не работала, была не в браке. Исполпроищводства возбуждались регулярно, но безрезультатно. В 2017 году должница зарегистрировала брак с сожителем, сменила фамилию. По ИП от 2023 года приставами по частям списывались суммы с карт должника. В ноябре долг погашен полностью. Вопрос - хочу подать иск по ст. 395 за нетсполнение решения суда За какой период правильно считать проценты, с даты решения суда или за последние три года?
, вопрос №4857163, Лариса, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения
Здравствуйте. У мужа есть сын от первого брака, с августа прошлого года он проживает совместно снами. Его мать находится в психиатрической клинике по сей день. Все это время муж продолжает выплачивать алименты. В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения. Необходимо ждать ещё месяц, пока решение вступит в законную силу. Не понимаю, почему судья отказала в ходатайстве, ведь алименты выплачиваются на ребенка, а не на содержание его мамы.
, вопрос №4856559, Анна, пгт. Кавалерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.04.2016