Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налоги при продаже и последующей покупке жилья

Здравствуйте. Продаю долю в квартире за 4 000 000 и сразу же покупаю квартиру за 4 000 000 уже с использование мат капитала. попадаю ли я под налоги?

18 апреля 2016, 09:41, Маргарита, г. Санкт-Петербург

13 при продаже жилья

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Маргарита, здравствуйте!

Продаю долю в квартире за 4 000 000
Маргарита

если она в собственности более установленного минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от времени и оснований приобретения), то доход от ее продажи не подлежит налогообложению. Если менее — налог 13%. При этом доход от продажи может быть уменьшен или на вычет в 1 млн руб. или на расходы на приобретение этой доли. Тогда налог платится с разницы.

Например, 4 млн — 1 млн вычета = 3 млн, с которых надо заплатить 13%.

сразу же покупаю квартиру за 4 000 000
Маргарита

если ранее не пользовались правом на возврат налога при покупке жилья, можете заявить его сейчас в размере 2 млн. На сумму мат. капитала вычет не предоставляется.

Если продажа доли и покупка квартиры будут в одном году, то сможете произвести взаимозачет. То есть из 3 млн (из приведенного выше примера) вычитаете 2 млн, с остатка в 1 млн должен быть уплачен налог 13%.

18 апреля 2016, 09:55

Похожие вопросы

1000 ₽

Налоговое право

И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Вчера в 09:12, вопрос №4095185, Дарья, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Налоговое право

Получится ли таким образом не платить налог?

Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.

Вчера в 08:52, вопрос №4095152, Клиент, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

Здравствуйте! Продали квартиру, купленную по ДДУ, после трех лет владения. На момент продажи думали, что продавали единственное жилье, но обнаружилось, что у жены еще с 2005 года в собственности есть доля в другой квартире — 1/7. В браке мы с 2012 года — совместно нажитым это имущество не является. Нужно ли в таком случае подавать 3НДФЛ и платить налог?

22 апреля, 09:48, вопрос №4093912, Абакар Ibragimov, г. Москва

10 ответов

700 ₽

Интеллектуальная собственность

С чего начать учёт и регистрацию результатов разработок?

Добрый день! Нужна консультация оп защите интеллектуальной собственности. Планируем разрабатывать рекомендательную систему для сенсорного торгового терминала, на основе анализа изображения с камеры: какой покупатель перед терминалом. В соответствии с этим будет выдаваться подборка товаров наиболее релевантные. Также далее будет развиваться рекомендательная модель на омниканальном принципе - объединение онлайн и офлайн каналов продаж и рекламы. С чего начать учёт и регистрацию результатов разработок?

22 апреля, 09:03, вопрос №4093862, Татьяна, г. Москва

2 ответа