Имеем ли мы право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Наша семья из 3х чел. проживает в 3х комнатной коммунальной квартире, где мы занимаем на праве собственности две приватизированные ранее комнаты площадью жил. помещения 34.7 кв.м.,а общая площадь помещения составляет 33.3 кв.м., в связи с чем имеем право на предоставление освободившейся третьей комнаты по соц. найму с учетом нормы предоставления 18 кв.м. на человека, в рамках ч. 2 ст. 59 ЖК РФ. Площадь всей квартиры - 61 кв.м. Хотим подать заявление в МФЦ о признании малоимущими в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ. При предоставлении с учетом 18 кв.м. в Москве на одного чел., мы имеем право на предоставление 54 кв.м. Может быть предоставлена эта комната в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ, если с ее предоставлением площадь превышает 7м. во всей квартире? Основной вопрос состоит в том, что имеем ли мы право на предоставление освободившейся комнаты в этой квартире с указанным превышением, без оплаты за превышающие норму метры в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ?

Дело в том, что мы были на консультации у специалиста ДГИ на Газетном и мне кажется, что специалист лукавит, когда говорит, что если мы напишем заявл. в рамках 59 ст.( в которой не нужно вставать на учет), то нам придется выплачивать за лишние м. , склоняя нас написать в рамках установленного ими формате, т.е. о признании малоимущими в целях ЖК РФ... ( с постановкой на учет нуждающихся) и в этом случае допускается предоставление с лишними метрами. Но ведь и в рамках ст. 59 это тоже допускается, например в соответствии со ст.58 ЖК РФ. Как нам быть и какой формат заявления использовать при подаче? Мы боимся, что если мы напишем как они говорят, то не обязательно нам будит предоставлена комната в этой квартире. Вариантов у них множество, в том числе могут предоставить другую квартиру в другом месте, а от этой нужно будит отказаться написав заявление о расприватизации и возникающие от этого проблемы и затягивание вопроса. А в целях ст.59 ЖК только один вариант, но как они говорят, почему то нам нужно доплачивать. Так ли это на самом деле и на какие нормы законодательства можно опереться в нашем случае. За ранее благодарен Вам за помощь.