8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен

Подача 3-НДФЛ

Здравствуйте!

в 2015 году продали квартиру и сейчас стоит вопрос с подачей декларации. Собрали все документы, но вдруг узнали, что при подаче еще требуется расписка в получении денег от покупателя. Эта бумага была передана покупателю в день сделки и тогда мы этот момент прошляпили и не сделали копию. Сейчас с покупателем связи нет.

Вопрос: действительно ли необходима данная бумажка, учитывая что все остальные документы есть?

Если нужна, то как можно поступить?

Спасибо!

, Алексей, г. Москва
расписка в налоговую
Вопрос: действительно ли необходима данная бумажка, учитывая что все остальные документы есть?
Алексей

Алексей, это может быть либо расписка, либо квитанция об оплате средств

Эта бумага была передана покупателю в день сделки и тогда мы этот момент прошляпили и не сделали копию.
Алексей

Нет возможности встретиться с ними, место его регистрации в договоре не указано? Где ранее был зарегистрирован?

Передача денег была наличными?

Не было представителя по доверенности от имени покупателя?

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Место регистрации покупателя - указано. Это может как-то помочь?

Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Место регистрации покупателя — указано. Это может как-то помочь?
Алексей

Если не была произведена смена места регистрации, то можно по указанному адресу обратиться, возможно там проживают родственники и подскажут, где можно найти покупателя, либо же вернуться по адресу продаваемой квартиры и попросить написать еще одну расписку, если покупатель проживает в данной квартире.

Уточните у Вас была покупка новой квартиры или продажа квартиры менее 3 лет в собственности?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемый Алексей! Доброй ночи! В дополнение к мнению уважаемой и профессиональной коллеги примите следующее: действительно, Вам -то это зачем? Кроме того, в ДКП если указано, что расчеты произведены, тогда в чем вопросы? Залога же у Вас не оформлено… Для Вас самое главное, чтобы квартира у Вас находилась в собственности более трех лет (если продажа в 2015 году)

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Алексей! В дополнение: Вы продали… по договору предусмотрено рассрочка или как? Если нет подобного, значит нет и залога… Соответственно прошла регистрация перехода права собственности… По-большому счету для имущественного налогового вычета уже этого достаточно (ст.220 НК РФ)

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Алексей! В дополнение:

согласно последнему абзацу ст.229 НК РФ

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации
доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в
соответствии со статьей
217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в
пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего
Кодекса), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан
налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком
налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса

Если у Вас была только продажа квартиры (помимо основного дохода по месту работы, где удерживается и перечисляется НДФЛ), которая в собственности на день продажи была более трех лет, 3-НДФЛ можете вообще не подавать....

0
0
0
0
Вопрос: действительно ли необходима данная бумажка, учитывая что все остальные документы есть?
Алексей

Нет, не требуется. Достаточно заполнить и подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля.

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск
Место регистрации покупателя — указано. Это может как-то помочь?
Алексей

Этого не требуется. Указываете в стр. 004 декларации в п.060 указываете ФИО покупателя, в п.070 сумму дохода.

Это все, подтверждать ничем не нужно.

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск
Собрали все документы, но вдруг узнали, что при подаче еще требуется расписка в получении денег от покупателя.
Алексей

Откуда Вы такое узнали?

0
0
0
0

Алексей, здравствуйте!

А в вашем договоре купли-продажи указано, что все расчеты по договору произведены?

Если указано, тогда дополнительный платежный документ не требуется (расписка в том числе)

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

указано, что платеж будет произведен через 1 после регистрации

Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт
указано, что платеж будет произведен через 1 после регистрации
Алексей

А какой документ подтверждает, что деньги были переданы? Передаточный акт есть?

0
0
0
0

Здравствуйте! Обычно расписка требуется при подаче документов на налоговый вычет, связанный с покупкой квартиры и с возвратом налога, так как необходимо документально подтвердить факт оплаты из своих средств приобретаемой квартиры. В Вашем случае для получения вычета при продаже квартиры должно быть достаточно договора купли-продажи.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вопрос, нужно ли заново менять все документы по подаче в налоговую?
Добрый вечер! Я гражданин республики Беларусь, работаю на территории РФ в должности генерального директора. В течение нескольких дней получу гражданство России,итого будет двойное гражданство. Вопрос , нужно ли заново менять все документы по подаче в налоговую? Либо это не требуется? Обновления в егюрл и тд
, вопрос №4852053, Наталья, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает "у вас нет доступной переплаты"
Здравствуйте! Я пенсионерка. В 2024 году был доход в виде процентов со вклада. С этого дохода уплачен налог в размере 687 т.р. В этом же году была куплена квартира. Хочу вернуть НДФЛ полностью 260т.р., но при заполнении декларации выдает «у вас нет доступной переплаты». Как быть ??
, вопрос №4851947, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов?
Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов? Мой адвокат говорит, что будет прилагать только квитанции, а соглашения не отправит, ссылаясь на адвокатскую тайну и то, что они могут направляться только доверителю. Стоит ли соглашаться на такой вариант, или без соглашения суд может уменьшить или отказать в возмещении расходов?
, вопрос №4851663, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Пожалуйста подскажите - могу лия настаивать на условии - НЕ ПОЗДНЕЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ?
Добрый день. Земельный участок в Лен. области расположен на территории СНТ. СНТ пустое и в стадии ликвидации с 2019го года. Все сети/эл.мощность и дороги над сетями принадлежат физ.лицу. В договоре и в АТП у меня прямое присоединение к сетям ПАО. Присоединенная мощность 10кВт. 23 дек.2025 подал заявку на доп.5 кВт. Подписали договор (типовой). В его условиях - осмотр моей установки Сетевой в течении 10 дней после уведомления сетевой. Уведомил 16.01.2026. Сетевая сообщила, что до 0,4 Кв осмотр не обязателен. Следующий абзац Договора гласит - Не позднее 3 рабочих дней со дня проведения осмотра (обследования), указанного в абзаце третьем настоящего пункта, с соблюдением срока, установленного пунктом 5 настоящего договора, осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности, составить при участии заявителя акт об осуществлении технологического присоединения и направить его заявителю (за исключением случаев осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже). По пункту 5 - Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора. Пожалуйста подскажите - могу лия настаивать на условии - НЕ ПОЗДНЕЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ? Или превалирует пункт 5 ? Благодарю за помощь.
, вопрос №4851496, Алексей, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли нотариально заверить согласие и прикрепить к подаче документов?
Здравствуйте, мой товарищ находится в колонии. Он подает документы по УДО. Для подачи документов нужно согласие потерпевших. Можно ли нотариально заверить согласие и прикрепить к подаче документов? И как это сделать?
, вопрос №4850680, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.04.2016