Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление земельных паев
Добрый день! В далеких 90х годах моим близким родственникам (бабушке и дедушке), проживающим в хуторе в краснодарском крае были отданы в собственность земельные паи. Бабушка и дедушка уже давно умерли, наследство не оформлялось, документы на эти участки утеряны. Недавно выяснилось, что в местной газете в марте этого года были опубликованы фамилии, на ком числятся неиспользованные земли (грубо говоря, земли, за которые не платятся налоги), с вопросом о том, что в течении n-ого количества времени данные земли выставятся на аукционе и продадутся, если родственники не объявятся. Среди фамилий были фамилии родственников.
Вопросы: 1. Какие действия необходимо выполнить, чтобы вступить в наследство и земли оформить на себя? Документов на землю нет, кадастрового номера не знаем. Можем подтвердить лишь факт родства. (на сайте росреестре пробовала искать информацию по адресу проживания бабушки и дедушки, но сейчас там проживают другие люди. Какие-то кадастровые номера я нашла, но по собственникам информации нет). 2. После того как получится оформить земли, надо ли будет оплачивать налоги за все предыдущие года?
Ввиду больших территориальных расстояний (мы-в Казани, земли-на Кубани) хочется быть осведомленным по всем вопросам, чтобы ехать туда и решать вопросы на месте, если это потребуется.
Здравствуйте!
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, если наследство вами принято фактически, вы имеете право обратиться в суд по своему месту проживания с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо по праву представления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ либо после ваших родителей \того, кто является ребенком ваших бабушки и дедушки\, если они приняли наследство так же фактически после бабушки и дедушки.
здравствуйте, Елена! Для начала обратитесь к нотариусу с документами, подтверждающими Ваше родство. Поскольку документы утеряны, обратитесь в Администрацию города: моежт остались какие-либо правоустанавливающие документы. Вообще, право собственности на недвижимое имущество регистрируется в Росреестре. Однако до 1998 г. в росреестре не регистрировалось. Однако это не значит, что право собственности, приобретенное до 1998 г. не признается. Надо поискать документы. Единственное, что срок для принятия наследства прошел. Но тут нужны уточнения.
Так же при установлении факта принятия наследства, обратиться в Администрацию муниципального образования либо в архив по месту расположения земельных паев, и запросить сведения о предоставлении земельных участков вашим родным /наследодателям. Учитывая что сведения о задолженности размещены, данная информация имеется.
Обратиться вы имеете право как лично, так и зааявлением почтой.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, да, к вам могут быть предъявлено требование о взыскании налога.