Скажите пожалуйста.Бабушка перед смертью оформила дарственную на квартиру на своих двух дочерей из двух равных долей.Может ли одна из дочерей передарить или отказаться от своей доли в пользу другой дочери (сестры) и что для этого необходимо сделать?
Денис, если договор дарения не регистрировался в Росреестре и доли на дочерей не оформлялись, сейчас говорить уже не о чем.
Если собственником квартиры до сих пор значится Ваша бабушка, то данная квартира должна войти в наследственную массу.
В случае отсутствия завещания, все оставшееся имущество наследуется по правилам Гражданского кодекса РФ.
В случае, если кроме этих двух дочерей нет других детей и супруга, им нужно подать заявление нотариусу, дождаться получения свидетельства о праве собственности и уже с ним идти в Росреестр и регистрировать права на недвижимость.
право собственности и регистрация в Росреестре все это сделано.Обе дарственные на квартиру на руках.Других родственников нет.Может ли одна из дочерей передарить или как то переоформить свою дарственную на другую (сестру) и что для этого нужно сделать?
С момента регистрации договора в Росреестре дарение состоялось. Теперь этот договор уже юридической силы не имеет, упоминать его не обязательно.
В настоящее время Вы (т.е. дочери Вашей бабушки) действуют как собственницы на основании свидетельства о праве собственности.
Соответственно, конечно одна женщина может подарить свою долю другой (п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ).
При этом учтите, что при регистрации сделки в Росреестре может понадобиться нотариальное согласие супруга дарителя (если на момент регистрации права состояла в браке) о согласии с отчуждением имущества в пользу другого собственника.
Договор дарения можно совершить в простой письменной форме и, соответственно, отдать на регистрацию в Росреестр.