Как обеспечить доступ в чужую комнату в коммунальной квартире?

Добрый день,

Я так понимаю, что вторая хозяйка, как и Вы, аналогично является собственницей комнаты.

Жилищное законодательство предписывает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

А гражданское законодательство предусматривает, что если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Кроме того, за использование жилого помещения не по назначению и за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрена административная ответственность.

Поэтому Вам следует обратиться с жалобой в жилищную инспекцию (жилищный надзор) и в СЭС.