Законна ли приватизация без согласия одного из зарегистрированных?

Здравствуйте, Юрий,

Законна ли приватизация без согласия одного из зарегистрированных? в квартире не проживаю с 2004 года, в ордере был, в квартире прописан отец и брат, они ее приватизировали без меня, своим правом на бесплатную приватизацию не использовал, законно ли они приватизировали квартиру без моего участия?
юрий

Уточните, пожалуйста, в каком году была проведена приватизация квартиры?

здравствуйте, Юрий! в соответсвии с законом о приватизации жилищного фонда жилое помещение передается в собственность лица, в нем проживающим. Возможно, в следствие того. что Вы длительное время фактически не проживали в данном жилом помещении, через суд Вас признали утратившей право пользования данным жилым помещением и сняли с регистрационного учета. Далее приватизировали квартиру без Вашего участия. если Вас не выписывали из квартиры, то имеется нарушение при заключении договора о приватизации.

Добрый день. Полностью поддержу Алену. Я также считаю, что вы имели право участвовать в приватизации, в независимости от факта регистрации в другом помещении.

Согласно статье 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт наличия или отсутствия регистрации в юридическом смысле ничего не подтверждает.

Так как вы были указаны в ордере, соответственно у вас возникло право пользования жилым помещением. Следовательно — вы имеете право участия в приватизации.

Утрата права пользования жилым помещением по договору соц. найма осуществляется исключительно в судебном порядке. Если нет подобного решения — вы можете оспаривать договор приватизации.