Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли узаконить пристройку, если она вышла на улицу за пределы земли которая в собственности?

Умерла бабушка, сейчас чтобы вступить в собственность частного дома, нужно получить справку из бти, но к дому есть не узаконенная пристройка которая выходит за пределы на улицу за пределы земли которая в собственности, и еще рядом стоит столб электросети, можно ли пристройку узаконить?

14 апреля 2016, 06:17, Евгений, г. Барнаул

БТИ

Анатолий Витальевич Ермилов

Юрист, г. Челябинск

Уважаемый Евгений! Рекомендую Вам подумать о сносе спорной пристройки для вступления в права на наследуемый жилой дом и земельный участок, на котором он расположен. В альтернативном случае придется, во-первых, сначала (сложно и не факт, что удастся) узаконивать увеличение площади и границы наследуемого ЗУ с учётом площади, занимаемой самовольным пристроем, после чего признавать в судебном порядке право собственности на жилой дом в его реконструированном виде. P.S. "...Думайте сами, решайте сами — иметь или не иметь..." (из «Песенки московского гостя» к к/ф «Ирония судьбы или С легким паром»).

14 апреля 2016, 07:15

Евгений

Клиент, г. Барнаул

Спасибо за ответ! А можно ли вступить в наследство с неузакон. пристройкой?

14 апреля 2016, 07:20

Ильдар Халилов

Юрист, г. Казань

Спасибо за ответ! А можно ли вступить в наследство с неузакон. пристройкой?
Евгений

ДА это возможно. При составлении завещание не требуется предоставление завещателем правоустанавливающих документов на имущество. Вместе с тем завещанное имущество может являться предметом наследования, только в том случае, если к моменту открытия наследства оно принадлежит наследодателю на праве собственности.

Если основной дом принадлежал не праве собственности и зарегистрирован надлежащим образом, то вступление в наследство допустимо. А пристройку Вам в дальнейшем нужно либо снести, либо зарегистрировать в БТИ.

14 апреля 2016, 07:31

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли написать отказ от фамилии бывшего супруга?

Добрый день. Вышла замуж в 2003 году, при регистрации поставила "галочку" ,что беру фамилию мужа. Оформили развод, но документы на фамилию мужа так и не поменяла. Сейчас снова собираюсь замуж. Как оперативно решить вопрос. Можно ли написать отказ от фамилии бывшего супруга?

16 апреля, 10:09, вопрос №4086553, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

В постановлении от 13 апреля 2015 г. № 317-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Утвержден порядок ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ в п.2 написано что Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка. 4.2. до 31 декабря 2021 года для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка Что означает п. 4.2 настоящего порядка? можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

16 апреля, 07:23, вопрос №4086398, Фирюс, г. Салехард

1 ответ

586 ₽

Жилищное право

Вопрос - лишат ли меня компенсации, если супруга подарит квартиру своей матери?

Здравствуйте. Я военнослужащий, получаю компенсацию за поднаем. У моей будущей супруги в собственности есть квартира, в которой проживают ее родители. Вопрос - лишат ли меня компенсации, если супруга подарит квартиру своей матери?

15 апреля, 22:05, вопрос №4084738, Пётр, г. Владивосток

1 ответ

Земельное право

Можно ли вообще это сделать для этой категории земли?

Насколько реалистичны шансы получения земли большой площади (32га) в аренду у государства, юридическому лицу или ИП? Тоесть, если я юридическое лицо, могу ли я взять землю в аренду у государства для ведения своей деятельности на этой территории, а дальнейшем переоформить данную территорию в собственность? Как можно переоформить землю из права аренды, в право собственности. Можно ли вообще это сделать для этой категории земли? Категория земель: Земли лесного фонда. ВРИ: для лесопользования. Вид деятельности ООО или ИП: организация рекреационной деятельности и лесозаготовка.

15 апреля, 17:31, вопрос №4085759, Михаил, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, можно ли отказаться от доли собственности у мамы в доме куплен на материнский капитал у меня есть своя квартира

14 апреля, 12:15, вопрос №4084208, Марина, г. Москва

2 ответа