Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности на квартиру
Здравствуйте. Я Бабаев Равил. Меня интересует такой вопрос: Обменял я автомобиль на каркас в достроенной многоэтажке. Автомобилем владел по генеральной доверенности с полным правом передоверия, перепродажи, обмена и т.д. Вот, при обмене, Акт приема-передачи был оформлен на дядю (брат моего отца), соответственно в генеральной доверенности на автомобиль он не указан, то есть он не имел права на нее. Но как бы то ни было, Акт приема-передачи был подписан обеими сторонами, и они обязались передать квартиру в собственность Моего дяди. автомобиль был передан им со всеми документами и был прописан в приложении "спецификации" в Акте приема-передачи. прошло 4 года, они не исполняли своих обязательств и я подал в суд на них, на суде они аппелировали тем, что на момент передачи автомобиля им, дядя не являлся собственником автомобиля и не исполняют своих обязательств. как Быть в этой ситуации? спасибо.
дядя не являлся собственником автомобиля и не исполняют своих обязательств. как Быть в этой ситуации? спасибо.
Равил
Здравствуйте. А письменные возражения ответчиков можете выложить?
Само по себе то, что авто передавался не владельцем не имеет значения, вернуть можно. Но почему 4 года тянули?
Где обязательства квартиру передать прописаны и как звучат?
Почему дядя в акте был передающей стороной?
они аппелировали тем, что на момент передачи автомобиля им, дядя не являлся собственником автомобиля и не исполняют своих обязательств. как Быть в этой ситуации?
Равил
Здравствуйте! Настаивать на удовлетворении исковых требований, так как фактически сделка совершена. Автомобиль передан по акту со всей необходимой документацией, а с их стороны обязательства не исполнены.
Ответчик в суде не обязан признавать иск и часто приводит свои доводы в обоснование своих возражений, поэтому бояться этого не нужно.
А то, что автомобиль передаваемый строительной компании по факту не принадлежал дяде, и которым он не имел право распоряжаться не освобождает их от права исполнять договор?
Письменных возражений ответчиков нет. Дядя в акте был принимающей стороной. Обязательства прописаны в акте приема-передачи, звучат так:" Сторона 1 обязуется Передать в собственность квартиру площадью ... стоимостью 1млн руб, взамен на автомобиль "марки .." стоимостью 1млн руб Стороне 2.." где Сторона 1 - Строительная компания. Сторона 2 - дядя. А кроме как вернуть машину,других вариантов нет?
У Вас иск о передачи квартиры? И иск приняли?
Вообще если в акте указаны все существенные условия, то стороной договора должен был бы дядя, а не Вы. Но если приняли, значит суд усмотрел, что Вы фактически были стороной сделки. Тут настаивать на передачи квартиры, в связи с тем, что авто было передано, на то было Ваше разрешение как представителя имеющего право распоряжаться авто.
Но вообще ситуация интересная, и не факт, что суд Вашу сторону примет, так как квартира Вам я так понимаю должна была отойти, а стороной в сделке был дядя.