Здравствуйте.
Квартиру приватизировал сын в 2009г по доверенности на мать, мать дала письменный отказ о не возражении получения собственности на сына (не претендует). Сын женился в 2014г и прописал туда жену. В 2015г прописал родственницу. Об его отце ничего не известно. Кто имеет право претендовать на эту квартиру после ее продажи сыном?
Добрый вечер!
С момента государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества, право собственности на недвижимое имущество перейдет к покупателю. Лица, состоящие на регистрационном учете в данной квартире, прав на нее не имеют. В случае их отказа о снятии с учета в добровольном порядке, новый собственник может сделать это в судебном порядке.
Если ответ полезен для Вас, нажмите пожалуйста плюсик.
Если отец на момент приватизации был прописан в квартире, или отказался от участия в приватизации, то он сохранил право пользования квартирой. Однако, если отец долгое время проживал по другому адресу, то и такое право можно оспорить.
Если брак между родителями не расторгнут, то в дальнейшем отец может претендовать и на наследство после матери.
Хорошо, тогда какой документ нужно потребовать с продавца о выяснении ситуации с отцом. В выписке из домовой книги указаны только три человека после приватизации 2009г сам собственник, его жена 20014г и родственник 2015г
На момент приватизации прописан только сын. От матери есть нотариальный отказ.
Нужна архивная справка. Если отец не был прописан (не временно выписан в связи со службой в армии, осуждением, помещением в лечебное учреждение, а НЕ прописан), то проблем нет. Не прописанные граждане в приватизации не участвовали (исключение — служащие срочной службы, осужденные, психбольные, иногда — несовершеннолетние).
Здравствуйте. Интересует ситуация с отцом!? Поясните, если он существует, он так-же не имеет на квартиру право претендовать?
Если отец в приватизации не участвовал, то прав он не имеет.