Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право собственник сдавать в аренду помещения в коммунальной квартире?
Добрый день! Живаем в коммунальной 4-х комнатной квартире, 2 комнаты (27м2) принадлежат нам (3 собственника), а 2 другие соседям (25 м2) там 2 собственника. Соседи собираются сдавать в аренду 2 комнаты, мы против. Нашел статью 247 ГК РФ и 246 ГК РФ, где написанно что без согласия соседей (собственников) могут проживать только другие собственники. Подскажите правомерны ли действия соседей? и могут ли они сдавать собственность в аренду без нашего согласия на пользование общим пользованием (ванна, туалет, коридор)?
Добрый вечер, Андрей. В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи квартиры в аренду (в данном случае внаем) принадлежит его собственнику. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным в одном из следующих случаев: если он подписан всеми собственниками, либо имеется письменное их согласие.
Спасибо, подскажите куда я могу обратиться, что бы не дать им сдавать в аренду места общего пользования?
Андрей, обращайтесь в полицию.