8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Время действий в договоре купли-продажи квартиры

Уважаемые юристы, здравствуйте!

Приостановлена регистрация перехода права собственности на квартиру в связи с ошибкой общей площади в договоре купли-продажи и передаточном акте. Предписание: внести изменения в договор и акт. Регистратор согласен и на новый договор с актом, и на дополнительное соглашение.

Вопрос: Если переписывать договор, как юридически правильно указать в новом договоре время действий?

Пример:

1. Стоимость квартиры установлена и получена при подписании договора - так было, но все уже свершилось, значит следует писать: до подписания.

2. Освобождение квартиры уже состоялось, а указывалось состоится.

Это существенные моменты?

Или следует подать такой же точно договор, только с измененной площадью?

Спасибо.

Показать полностью
, Елена, г. Нарьян-Мар1
Якуб Ибраимов
Якуб Ибраимов
Партнер, юрист, Компания "Юридическое бюро Тимура Адабашева", г. Нарьян-Мар1

Добрый день, Елена. С учетом того, что Договор и акт будет иметь новые реквизиты (новые даты заключения), необходимо прописывать что оплата за квартиру установлена и получена мною в сумме 100500 в момент подписания Договора. По поводу освобождения квартиры — данное условие не существенно, следовательно Вы имеете право его не прописывать.

Однако, на практике довольно часто возвращают Договора в связи с тем, что не указан пункт о количестве проживания лиц. Необходимо также внести изменения в Договор и прописать, что на момент заключения в квартире физические лица не прописаны и не проживают.

И, конечно же, изменить площадь.

С уважением, Ибраимов Якуб,

партнер юридической фирмы, юрист.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Нарьян-Мар1

Якуб Диляверович!

Спасибо огромное, но ответ немного задержался, поэтому решили писать допсоглашение. Результат ждем.

С уважением, Елена.

Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Недвижимость
Вопрос: Подскажите, куда мне обращаться, чтобы снять арест с квартиры?
Добрый день! Приобрела квартиру с торгов в Оренбургской области, на которую был наложен арест приставом ОСП Балашихинского района и г.Железнодорожный.Обратилась через интернет-приемную к приставу, наложившему арест, с заявлением о снятии обременения.Приложила все имеющиеся документы: протокол торгов, договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписку ЕГРН о квартире. От пристава пришло письмо, что мое заявление принято. И всё!!! Прошел месяц, ответа не последовало! Я направила жалобу начальнику отдела ОСП Балашинского раайона и г.Железнодорожный, но в рассмотрении заявления мне отказали, вот цитата- (Ваше заявление "Обращение рассматриваемое в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ" № 86838/24/50001-ОГ от 20.03.2024 не может быть рассмотрено, так как для данного типа заявления требуется обязательное подтверждение полномочий заявителя, а на основании указанных в нем сведений подтвердить их невозможно). Ответ был от пристава, наложившего арест. Вопрос: Подскажите, куда мне обращаться, чтобы снять арест с квартиры?
, вопрос №4059776, Елена, г. Москва
Автомобильное право
При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось
Сын купил машину в Иркутске через дилерский центр оформлен договор по кредиту внесено 800т.р. При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось. Это правомерно?
, вопрос №4059479, Ирина, г. Краснокаменск
Дата обновления страницы 14.04.2016