8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Когда наступает факт совместно нажитого имущества?

Вопрос:

Находясь в браке продал свою квартиру (доставшуюся мне по завещанию) и заключил договор ДДУ в строительстве . дом уже построен, сдан и идет уже процесс оформления квартир в собственность. На данный момент развожусь с супругой.

Подскажите, при разводе и разделе имущества, факт наступления совместно нажитого имущества наступает.......

- в момент заключения ДДУ

- в момент сдачи дома и постановке дома на кадастровый учет

- в момент получения собственности на квартиру..........

Имеет ли право супруга на 1/2 квартиры, если в собственность она оформлена уже после развода?

Показать полностью
, Денис, г. Москва
кадастровый учетДДУ

Если договор ДДУ заключен в браке и денежные средства по нему оплачены

в браке, то квартира приобретена в браке. Если вы продали в браке свое личное

имущество (наследственную квартиру), то сохраняйте по ней договор купли-продажи. При разделе имущества супругов будет учитываться, что при приобретении общей квартиры вы вложили в нее часть своих средств, которые

судом вычитаются из раздела.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ....

Да.....Оплата по Договору ДДУ была произведена в браке , но денежные средства для оплаты по ДДУ были получены мною путем продажи моей квартиры ( в которой я был единственным собственником)..., данная квартира мне досталась по завещанию...

Супруга никаких денег не вкладывала. Сумма покупки по ДДУ равна сумме проданной квартиры...

По срокам ... квартира, которая досталась мне по завещанию продана 6 февраля, а 8 февраля был подписан ДДУ и перечислена вся сумма ( никаких ипотек нет) .. Все квитанции о перечислении средств сохранены.

ЕСТЬ ЛИ ШАНС ДОКАЗАТЬ В СУДЕ , что это полностью моя квартира, так как супруга не вкладывала никаких средств.))))

Да... Квартира по ДДУ уже сдана , получены ключи , идет процесс оформления собственности.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Находясь в браке продал свою квартиру (доставшуюся мне по завещанию) и заключил договор ДДУ в строительстве. дом уже построен, сдан и идет уже процесс оформления квартир в собственность. На данный момент развожусь с супругой. Подскажите, при разводе и разделе имущества, факт наступления совместно нажитого имущества наступает… — в момент заключения ДДУ — в момент сдачи дома и постановке дома на кадастровый учет — в момент получения собственности на квартиру… Имеет ли право супруга на 1/2 квартиры, если в собственность она оформлена уже после развода?
Денис

Сейчас у вас имущественные права на квартиру. Если договор заключен в браке, нет брачного договора, то супруга имеет право разделить в суде и претендовать на половину с целью оформления сразу в сосбвтенность на нее половины квартиры. Но вы вправе подать встречный иск на признание личным имуществом. Но если супруге ничего доказывать не нужно, если договор заключен в браке, то вам нужно серьезно доказать, что квартира приобретена строго на те деньги, которыйе вы выручили от продажи вашей личной квартиры. Так что если есть возможность, то лучше до развода брачный договор, где оговорить, что квартира ваша личная будет.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ....

Да.....Оплата по Договору ДДУ была произведена в браке , но денежные средства для оплаты по ДДУ были получены мною путем продажи моей квартиры ( в которой я был единственным собственником)..., данная квартира мне досталась по завещанию...

Супруга никаких денег не вкладывала. Сумма покупки по ДДУ равна сумме проданной квартиры...

По срокам ... квартира, которая досталась мне по завещанию продана 6 февраля, а 8 февраля был подписан ДДУ и перечислена вся сумма ( никаких ипотек нет) .. Все квитанции о перечислении средств сохранены.

ЕСТЬ ЛИ ШАНС ДОКАЗАТЬ В СУДЕ , что это полностью моя квартира, так как супруга не вкладывала никаких средств.))))

Да... Квартира по ДДУ уже сдана , получены ключи , идет процесс оформления собственности.

Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва
По срокам… квартира, которая досталась мне по завещанию продана 6 февраля, а 8 февраля был подписан ДДУ и перечислена вся сумма ( никаких ипотек нет)… Все квитанции о перечислении средств сохранены. ЕСТЬ ЛИ ШАНС ДОКАЗАТЬ В СУДЕ, что это полностью моя квартира, так как супруга не вкладывала никаких средств.)))) Да… Квартира по ДДУ уже сдана, получены ключи, идет процесс оформления собственности.
Денис

Шанс всегда есть. Но у вас не 100%, так как нет точного перевода от покупателя вашей квартиры продавцу про ДДУ. 2 дня разницы не так уж много, но и немало. Доказывать придется. Или договаривайтесь с супругой без суда, иногда признают факты и идут на компромисс

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли заявить о преимущественном праве на долю в доме без доли в земельном участке?
Здравствуйте, могу ли я заявить о приемушественном праве по 1168 только на долю в доме полученую наследником без его доли в земельном участке? Дом был совместно нажитым, а земля на которой он построен личной собственностью наследодателя.
, вопрос №4962881, Лида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
При разводе и продаже совместного нажитого имущества должны ли быть каждый из них обеспечены жильём, если у них нет больше недвижимого имущества?
Добрый день! Родители-пенсионеры решились развестись. В собственности у нас (меня, отца и мамы) квартира, в которой 8/10 принадлежит мне, и по 1/10 им. При разводе и продаже совместного нажитого имущества должны ли быть каждый из них обеспечены жильём, если у них нет больше недвижимого имущества?
, вопрос №4961041, Елена, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как оформить развод, разделить имущество и определить место жительства детей?
Здравствуйте! У нас общие дети (5 и 9 лет) и совместно купленное имущество (машина, сумма более 1500000 рублей), техника. Муж против развода, хочет забрать детей себе. Я не согласна. На развод я уже подала. Как мне быть дальше? Работаю, но живем в служебном жилье оформленное на него
, вопрос №4959886, Екатерина Баранова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли оформить дарственную на совместно нажитый дом с участком на жену?
Здравствуйте хочу сделать дарственную на дом с приусадебным участком жене, имущество совместно нажитое.
, вопрос №4958980, Александр, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества
Здравствуйте, с мужем расстались вот уже как 4 месяца, находится на Сво, нашел другую женщину, с совместно принятого решения еще когда были вместе, было принято решение, что бы я не работала, занималась обустройством дома, когда выяснилось что есть любовница. Естественно деньги не слал, заблокировал везде, оставил без средст к существовованию. Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества. Которые лежали без дела. При чем к меня была и есть на данный момент действующая доверенность от него, в которой черным по белому говориться, о том, что я имею право делать все с движимым и недвижимым имуществом. Подал на меня иск на развод, где требует, что бы меня полностью при разводе лишили доли на дом, который мы купили в браке из за того что я что то продала без его согласия. Вопрос= могу ли я на суде потребовать от него показать его выписки со счётов, так как я уверена, что пока я жила в долг и искала работу, он тратил свою зп на дюбовницу. Сейчас я работаю. Спасибо
, вопрос №4957400, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2016