8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Продаю квартиру - необходимо проверить пакет документов

Добрый вечер!

Продаю квартиру - Необходимо проверить пакет документов, подготовленный риэлтором со стороны Продавца/Покупателя квартиры, который ведет всю сделку.

Сделка купли продажи выглядит следующим образом:

Покупатель А покупает квартиру у Продавца/Покупателя Б.

Продавец/Покупатель Б на средства от продажи своей квартиры приобретает 4 квартиры у Продавцов К, Л, М и Н.

Я являюсь продавцом К.

Сделка проходит с одновременной регистрацией всех ДКП. Передача денег через банковскую - депозитарную ячейку. Покупатели выбрали Фора банк. Документы на регистрацию в Росреестр сдает по доверенности человек оплаченный Покупателем/Продавцом Б.

ДКП в простой письменной форме. В ДКП указывается 90% от полной стоимости. На 10% оформляется вторая - дополнительная расписка

Кто готов проверить пакет документов и проконсультировать в чате по тому, как правильно вести себя до сделки и на сделке – напишите, пожалуйста, здесь.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Уважаемые господа юристы, по данному вопросу начали общение в чате с одним из ваших коллег. Гонорар за данный вопрос будет переведен на его счет, после проверки документов и консультации. Спасибо Вам за ответы!

, Роман, г. Москва
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Роман!

Если Вам нужен анализ документов и рекомендации, можете обращаться в чат. Постараюсь максимально помочь.

0
0
0
0
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вы можете обратиться к любому юристу в чат, гонорар за этот вопрос стоит отозвать через техподдержку, потом оплатите консультацию в чате.

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Роман! Здравствуйте! Если Вы Продавец К, то можно посмотреть только отношения между Вами и Покупателем Б… Или здесь все родственники и все открыто....

0
0
0
0
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка
Сделка проходит с одновременной регистрацией всех ДКП.
Роман

Регистрируются не ДКП, а право собственности, для полного ответа надо видеть документы

0
0
0
0
важаемые господа юристы, по данному вопросу начали общение в чате с одним из ваших коллег. Гонорар за данный вопрос будет переведен на его счет, после проверки документов и консультации. Спасибо Вам за ответы!
Роман

Это конечно хорошо, но предупредите «коллегу», что это нарушение правил проекта ( если он (она) обратились к вам первым)

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Москва

Евгений, добрый вечер! Нарушения данного правила нет - я сам обратился к одному из юристов в чате.

Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Вправе обратиться к любому юристу в чат, у каждого свои условия

0
0
0
0
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Вы не можете ничего проверить по сделкам других. У вас идет своя сделка и вам важно поулчить деньги. Для этого важно, как вы оформляете документы на ячейку в банке, какие условия. Также важно, что вы выдаете расписку только после получения денег. В договоре нельзя писать получение денег до регистрации. Также вам следует иметь в виду, что вы можете сами подать на регситрацию, либо обратиться вместе со всеми к одному регистратору — по Москве сейчас много фирм, они за небольшие деньги предсотавляют эти услуги. Вам нужно быть увренным, что договор надежно с вашими ОРИГИНАЛАМИ документов будет подан на регистрацию. Так что вы продавец и вы вправе диктовать некоторые условия сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя
Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя. Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.
, вопрос №4850019, Нина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
В июне 2025 года я открыл счета в киргизских банках как физическое лицо, являясь при этом самозанятым. 30 июня 2025 года отправил уведомления об открытии всех этих счетов. На один из счетов я получал доход и фиксировал его в приложении "Мой налог". 30 июля 2025 года я открыл ИП, поскольку утратил возможность применять НПД. 14 августа 2025 года направил уведомление об открытии этого же счёта через личный кабинет ИП, чтобы в дальнейшем подавать квартальные отчёты о движении денежных средств. Уведомление было принято. 26 октября 2025 года я отправил квартальный отчёт за третий квартал по данному счёту через личный кабинет ИП. Отчёт имеет статус "документ отправлен". 25 января 2026 года я направил отчёт за четвёртый квартал 2025 года. Отчёт не был принят, и я написал обращение с просьбой разъяснить причину отказа. Мне ответили, что счёт открыт как счёт физического лица, поэтому необходимо изменить его статус на счёт ИП. 29 января 2026 года я подал заявление об изменении целей использования счёта, указав, что счёт используется для предпринимательской деятельности. 2 февраля 2026 года я повторно попытался отправить отчёт, однако он снова не был принят. В качестве причины указано, что отчёт с КНД 1112521 не может быть представлен после поданного 30 июня 2025 года уведомления об открытии счёта. Мне предложили представить отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) либо заявление об изменении целей использования счёта. Подскажите, как мне действовать в данной ситуации? Возможно ли представить только отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) за 2025 год по этому счёту, или всё же необходимо подать квартальные отчёты через личный кабинет ИП, учитывая, что в 3 квартале 2025 года счёт использовался для предпринимательской деятельности и я получал на него доход, с которого уже уплатил налоги как ИП? Кроме того, в 2024 году я открывал счета в Freedom Bank. Отчёты о движении денежных средств за 2024 год по этим счетам я не подавал, поскольку оборот по ним не превышал 600 тысяч рублей. Однако в ответе на моё обращение меня попросили предоставить следующие документы: справки о наличии счетов в банках Казахстана и Киргизии, копию заграничного паспорта, документы, подтверждающие движение денежных средств по счетам. Каким образом я могу предоставить ответ и запрашиваемые документы? В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
, вопрос №4849012, Дмитрий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Продавец выслал документы на проверку перед договором задатка
Покупаем квартиру. Продавец выслал документы на проверку перед договором задатка. Нужно проверить документы. Нет ли вопрос, нюансов или подводных камней.
, вопрос №4848998, Александр Королева, г. Калининград
Недвижимость
Квартиру оформляю в собственность (март, апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность
Добрый день. Я получила квартиру как сирота 5 лет назад, Сейчас мне 28 лет. Квартиру оформляю в собственность (март,апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность. У меня вопрос такой, через какой срок после оформления в собственности я могу продавать квартиру, чтоб не платить налог? Есть один не совершеннолетний ребенок (иду как мать одиночка)
, вопрос №4848535, Анна Щуринова, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Миграционное право
Какие еще документы мне необходимо взять с собой чтобы подтвердить свой правовой статус?
Добрый день! Давно проживаю в России (окончил здесь школу, университет, получил доп.образование), имею гражданство Кыргызстана. В России официально работаю, на основе трудового договора, продлеваю регистрацию каждый год. Раньше жил в регионе, 2 года назад переехал в Москву. Есть временная регистрация (действительная), трудовой договор. Сегодня узнал, что попал в реестр контролируемых лиц. Не понимаю на основании чего. Еду в УФМС. Какие еще документы мне необходимо взять с собой чтобы подтвердить свой правовой статус? (Регистрацию делал с хозяином съемной квартиры через гос.услуги) - она в электронном виде.
, вопрос №4848530, Денис Кушаков, г. Москва
Дата обновления страницы 07.04.2016