Уточнение границ земельного участка при разногласии с администрацией поселения

Добрый день. В 1995 году мы приобрели дом с 12 сотками земли у физ лица. На техническом паспорте указано расположение дома и расстояние от него до концов участка. В 2007 году согласно изменившегося законодательства мы у администрации получилось повторно выкупаем землюи ставим на кадастровый учет. В 2011 получаем кадастровый паспорт, в котором изменились форма участка и расположение дома на нем нет и св-во на землю.. У дома за период 1995-2011 появляется пристройка, но она не зарегистрирована по сей день в БТИ. В марте текущего года на моем участка другое физ.лицо ставит столбики и говорит,что по межевому плану это его земля.Олько в матре месяце на кадастровой карте появляются вновь образованные участки- ранее там их не было. Соответственно мой участок "поплыл"к соседям на 3 метр. По моим предположениям , я думаю,что новые кадастровые инженеры стали мерить расстояния от дома до границ участка,беря за крайнюю точку дома- пристройку, которая и не зарегистрирована даже.. Что мне делать? как доказать,что при покупке дом стоял поцентру участка ,а не скраю,как сейчас получается. МОи соседи тоже против,что их я теперь обрезаю. Подать на уточнение границ? или в суд на кадастровую палату?