8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли снести павильон без капительного фундамента?

День добрый.Администрацией выделен земельный участок в аренду сроком на 5лет,для размещения объектов розничной торговли.Поставлен павильон без капитального фундамента (винтовые сваи).Подвели коммуникации,отопление,свет,канализацию.Землю выдавала районная администрация,сейчас передали в город.Город с районом не дружит и решили найти стрелочника.Городская администрация прислала письмо досудебное на снос объекта.Цитата из письма:На земельном участке с кадастровым номером...... предоставленном администрацией района Вам на праве аренды в нарушении вышеуказанных норм закона возведен объект капитального строительства. В настоящее время в объекту подключены инженерные коммуникации и эксплуатируется он как объект розничной торговли магазин. Ну а дальше снести и т.д. Павильон сделан из металлоконструкции сендвичного типа. Вопрос:Могут ли снести павильон?

Показать полностью
  • SAM_0102
    .jpg
  • SAM_0080
    .jpg
  • SAM_0081
    .jpg
  • SAM_0084
    .jpg
, Евгений, г. Курск
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Евгений!

Снести или обязать снести павильон могут по двум причинам: 1) в связи с истечением срока пользования земельным участком по договору аренды и отказа в продлении этого срока; 2) если павильон действительно представляет капитальное строение. По второй причине администрация города, прежде чем обратиться в суд о принуждении сноса павильона, должна провести строительно-техническую экспертизу и тем самым установить, что действительно павильон является капитальным строением. Экспертное исследование должно проводиться в Вашем присутствии.

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Курск

Мотивировкой в письме что объект является капитальным служит подключение к инженерным сетям.Неужели временные торговые павильоны нельзя подключать к инженерным сетям.А при подключении он уже начинает считаться капитальным? По фото посмотрите фундамент и т.д. Разве это можно назвать капитальным строением?

Уточнение клиента

Мотивировкой в письме что объект является капитальным служит подключение к инженерным сетям.Неужели временные торговые павильоны нельзя подключать к инженерным сетям.А при подключении он уже начинает считаться капитальным? По фото посмотрите фундамент и т.д. Разве это можно назвать капитальным строением?
SAM_0102.JPG3.4 МБ
SAM_0080.JPG3.4 МБ
SAM_0081.JPG3.4 МБ
SAM_0084.JPG3.3 МБ"

На мой взгляд, Евгений, это не капитальное строение. Но без экспертного заключения не обойтись.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Могу ли я перевестись, не подписывая контракт?
Здравствуйте! Я контрактник, в ноябре 2023 у меня закончился контракт, но по приказу я не могу уволиться со службы. Я хочу перевестись в другую часть. Могу ли я перевестись, не подписывая контракт? И если есть отношение на перевод, могут ли меня отправить в другую часть, не в ту, где дали перевод?
, вопрос №4105711, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Могу ли продать квартиру спустя месяц?
Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее
, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва
Автомобильное право
У меня вопрос, могут ли это дело закрыть?
Сын попал в ДТП в алкогольном опьянение, никто не пострадал. Полиция всё оформила. В трубку он дышал. Но через 2 недели он ушёл на сво по контракту. Сейчас ему прислали повестку в суд к мировому судье. У меня есть генеральная доверенность от него. Я могу сходить в суд за него. У меня вопрос, могут ли это дело закрыть?
, вопрос №4103850, Виктор, г. Владимир
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Дата обновления страницы 03.05.2016