добрый день,помогите пожалуйста,я хочу купить квартиру,её история такая-в декабре 2015го,эту квартиру оформляют на одну бабушку по сертификату от государства,как вдова ветерана,затем в феврале она пишет дарственную на дочь,она сразу оформляет ее на себя и затем продает мне,вопрос-может ли государство отозвать свой сертификат,заподозрить,все и я останусь ни с чем?
Здравствуйте, Людмила Федоровна!
может ли государство отозвать свой сертификат, заподозрить, все и я останусь ни с чем?
Людмила Федоровна
Ну очень сомнительно… Для этого надо признать выдачу сертификата не законной. А разве государство может само себе признаться в том, что незаконно выдало сертификат? Нет.
Поэтому, думаю, не стоит так переживать.
Сделка покупки квартиры на бабушку была законной, продавец получил свои деньги, претензий нет.
Бабушка, купившая квартиру с привлечением средств государства, стала собственником, в права которого включены любые не запрещённые законом сделки со своим имуществом. Вот бабушка и подарила свою квартиру. И если она на момент сделки не была признана судом недееспособной, не имела психических расстройств, то опасаться нечего.
Всё законно. Нет признаков ни мнимости, ни притворности.
Удачи!
Татьяна,прям камень с души,если честно ,они мне три года должны 700т и я беру кредит,чтобы отдать разницу 1200т и переоформить на себя за 1900т и вот еще вопрос,если я куплю за 1900т и продам за 1900т,какая сумма налога?говорят кто как ,кто 250т это 13%,кто 33т,не знаю ,что делать(( пишут про какие то вычеты в 1мил,кадастровая меньше,я думаю,потому что, старый 2х этажный дом на Столбовой,,потом кадастровую стоимость ,куда то там отнимают и я ничего не могу понять,не знаю что делать((
Так а что Вам делать… Покупайте квартиру за 1 900 рублей. Пока будете ею владеть, будет начисляться налог. Потом продадите за ту же сумму. все документы поступят в налоговый орган — в следующем году подадите декларацию, и на основании указанных в приложенных к декларации договоров купли-продажи налоговая рассчитает сама размер налога.
А налоговый вычет — это право на возврат уплаченной государству суммы налога в размере 13% при покупке объекта недвижимости.
Этими вопросами я более подробно не владею, поэтому не буду даже ничего придумывать…