Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у меня первоочередное право выкупа доли в квартире, оставленной мне мамой по завещанию?
По завещанию приватизированная квартира досталась мне. Нас детей трое. У каждого есть жилье. Сестра пенсионерка претендует на свою долю. Какова она? 2) имею ли я право выкупить у нее ее долю? Или я должна проживать с ней вместе?
, Ирина, г. Анапа
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Ирина!
Сестра пенсионерка претендует на свою долю. Какова она?
Ирина
Обязательная доля в наследстве составляет 50% от того, что полагалось бы наследнику при отсутствии завещания. Если Вас трое, то она имеет право на 50% от 1/3, то есть на 1/6 долю наследства.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его
нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы
наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148
настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не
менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
2.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся
незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к
уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а
при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права
на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
2) имею ли я право выкупить у нее ее долю? Или я должна проживать с ней вместе?
Ирина
Требуются уточнения. Кто проживает в маминой квартире? Имеет ли Ваша сестра существенный интерес в пользовании завещанной квартирой? И какова квартира по площади? Сколько в ней комнат? Пользовались ли Вы маминой квартирой при её жизни или мама жила одна?
Похожие вопросы
Имеют они право на долю в квартире?
Доброй ночи.С мужем развелись 13 лет назад, но проживали в одной квартире. Квартиру приобрели в ипотеку в 2008 году, а развелись в 2011 году. Бывший муж на раздел имущества не подал. Ипотеку платила я. Погасила полностью в 2021 году. В 2023 году муж умер. Дети от первого брака подали иск на наследство. Имеют они право на долю в квартире?
После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?
Добрый вечер!
У матери три ребенка, двое в квартире прописаны (не проживают) и участврвали в приватизации, третий в квартире не прописан и в приватизации НЕ участвовал (ему ничего не сказали), мать (прописана и проживает в квартире) от приватизации отказалась. После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?
И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?
Подскажите пожалуйста, я смогу продать дом если у нас долевая система, доля у меня 1/3 у моего сына 1/3 и дочери моего брата 1/3 дети несовершеннолетние, но брат лешен родительских прав. Что можно сделать в такой ситуации. И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?
Есть ли шанс отобрать у неё квартиру?
Здравствуйте! Такая ситуация. Родители моей мамы тридцать лет назад отдали квартиру чужой женщине которая убедила их переписать на неё квартиру. Можно ли сейчас что-то сделать? Есть ли шанс отобрать у неё квартиру? Мама всё-таки прямой наследник. Спасибо!
Мама жила одна в 3-х комнатной квартире 63кв метра. Сестра не имеет Россйского гражданства, проживает в Англии, где имеет социальное жилье (дом 2- 3 спальни) и социальную пенсию по Английским законам. Я с мамой проживала только в детстве до учебы. Всю ее жизнь каждый год приезжала, что, наверное, не имеет значения.
Уважаемая Ирина!
А у неё есть планы приехать в Россию на постоянное жительство?
Если нет, то у Вас есть следующие возможности:
1) выкупить у сестры её долю;
2) продать квартиру вместе и разделить деньги, пропорционально долям в ней;
3) продать только свои 5/6;
4) ничего не продавать и проживать в квартире… и т.д.