Здравствуйте! Такая ситуация: необходимо составить договор аренды на 5 лет без арендной платы, но с условием проведения ремонта в жилом помещении за счет арендатора. Какой тип договора оформлять - найма/аренды или безвозмездного пользования?
Здравствуйте, Денис!
Поясните, какой объект будет сдаваться, кто стороны данного правоотношения: физические или юридические лица.
Если аренда (найм) предусматривает встречное предоставление — безвозмездное пользование неуместно.
Также хочу обратить Ваше внимание, что в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Нужны ли вам дополнительные издержки?
