8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли банк право обязать заключить договор страхования предмета ипотеки?

Добрый день! Подскажите, пжста, имеет ли банк право обязать заключить договор страхования предмета ипотеки на предмет утраты, гибели, повреждения?

Спасибо за ответ!

, Павел Васильев, с. Коса
Тимофей Цуккерман
Тимофей Цуккерман
Юрист, г. Владимир

Павел, здравствуйте,

страхование, в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации является способом обеспечения исполнения обязательства.

Страхование предмета ипотеки чисто юридически вполне возможно, другое дело, что ипотека сама по себе является обеспечением (гарантией банка) исполнения кредитного обязательства.

И такое двойное обеспечение во-первых не должно быть навязано, а во-вторых, должно существенным образом влиять на ставку по кредиту (в сторону понижения, разумеется).

С уважением.

0
0
0
0
Ирина Афиногенова
Ирина Афиногенова
Юрист, г. Иваново
имеет ли банк право обязать заключить договор страхования предмета ипотеки на предмет утраты, гибели, повреждения?
Павел Васильев

Павел, такая обязанность предусмотрена Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:

Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.
0
0
0
0
Павел Васильев
Павел Васильев
Клиент, с. Коса

А как же закон о защите прав потребителя? Есть смысл подать иск в суд на банк?

А как же закон о защите прав потребителя? Есть смысл подать иск в суд на банк?
Павел Васильев

Павел, поскольку обязанность страховать предмет ипотеки предусмотрена законом, то никакого нарушения закона о защите прав потребителей банком не допущено. Не вижу смысла судиться с банком.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я Вячеслав.Имею ли я право по закону работать на полставки, если я пенсионер, инвалид 2 группы.Работаю в госучереждении
Здравствуйте,я Вячеслав.Имею ли я право по закону работать на полставки,если я пенсионер,инвалид 2 группы.Работаю в госучереждении.
, вопрос №4052959, Вячеслав, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Имеет ли он право жить в этой квартире с детьми без прописки?
Добрый день! Зарегистрированный брак, 2 ребенка до 10 лет. Мать выгоняет из квартиры мужа, так как завела любовника. Муж -хороший отец, заботливый, зарабатывает и обеспечивает детей. Но, муж не прописан в квартире. Имеет ли он право жить в этой квартире с детьми без прописки? С уважением, Лариса( бабушка)
, вопрос №4052669, Лариса, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Можно ли как-то попытаться снизить тариф за содержание и текущий ремонт мкд или хотя бы имею ли я право отказаться от доступа к видео наблюдению и тем самым ща него не платить?
Купила квартиру пол года назад и все это время от ук не поступало никаких платежек, но сейчас принесли платежку с бешенным долгом за видеонаблюдение, за содержание и текущий ремонт мкд, вывоз строительного имущества. Договор с управляшкой я не заключала, договор по видео наблюдению тоже не заключала. Можно ли как-то попытаться снизить тариф за содержание и текущий ремонт мкд или хотя бы имею ли я право отказаться от доступа к видео наблюдению и тем самым ща него не платить?
, вопрос №4052077, Алла, г. Москва
Раздел имущества
Имею ли я право на часть квартиры, если подам на развод?
Добрый день. Нахожусь в браке. Живём в квартире мужа,которая досталась ему от бабушки. У нас двое совершеннолетних детей, живут с нами. Имею ли я право на часть квартиры ,если подам на развод?
, вопрос №4051311, Лара, г. Москва
Дата обновления страницы 16.05.2016