Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оспорить дарственную нового собственника?
Здравствуйте . У меня такой вопрос . В квартире есть 3 собственника. я папа и сестра . Сестра подарила свою долю по своей глупости,но вопрос в другом этот новый собственник не дождался 3-х лет как ему подарили долю продал её . Имею ли я право оспорить эту дарственную(или это может сделать только сестра) ? Если да то кому вернется эта доля ?
Новый собственник не обязан ждать три года. Как только доля в квартире перешла к новому собственнику он вправе распоряжаться данной долей как ему заблагорассудится (ст. 209 Гражданского кодекса).
Продавая свою долю новый собственник обязан был сначала предложить ее купить остальным участникам долевой собственности, то есть вам и вашему папе (ст. 250 ГК РФ). Если это не было сделано, то вы вправе обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя (то есть через суд купить данную долю).
Договор дарения является сделкой. И как всякую сделку его можно оспорить в суде в соответствии с нормами ст. 166 — 174 ГК РФ. Оспорить сделку может любое заинтересованное лицо, но вашей заинтересованности я не вижу (желание помочь сестре заинтересованностью не является). Поэтому в вашем случае оспорить договор дарения может только ваша сестра.
P.S. Консультация на данном сайте — это хорошо. Но в рамках онлайн консультации не все вопросы получить ответы просто физически нельзя. Поэтому советую обратиться за консультацией к юристу в вашем городе.