8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужна ли выписка до сделки?

Являясь собственниками квартиры в равных долях с супругой, продаём её. В квартире прописана и проживает наша бабушка. Планируется купить квартиру ближе к нам и там прописать её, сделка намечена через неделю. Покупатель требует обязательной выписки бабушки из квартиры до совершения сделки, хотя в договоре задатка за квартиру этот момент не оговаривался, а сделка уже намечена через два дня. Законны ли требования Покупателя.

, Александр, г. Белгород
Елена Смирнова
Елена Смирнова
Юрист, г. Екатеринбург

Этот момент скорее всего указан в одном из пунктов договора купли-продажи квартиры, а не в договоре задатка.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Белгород

Вопрос в том, что Покупатель ТРЕБУЕТ выписки бабушки до сделки продажи квартиры, законны ли его требования

В типовом договоре купли-продажи обычно указывается, что объект свободен от прав на него иных лиц, соответственно покупатель вправе требовать исполнения договора.

1
0
1
0
Александр Скоробогатько
Александр Скоробогатько
Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! Данное не является преградой совершения сделки купли-продажи. После регистрации права собственности, покупатель может выписать вашу бабушку в судебном порядке.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Белгород

Вопрос в том, что Покупатель ТРЕБУЕТ выписки до сделки, а не в том как это может быть

Вы составляли предварительный договор купли-продажи? Если составляли, то имеется ли в данном договоре пункт о выписки бабушки? Если не имеется, то сделка из за того что бабушка прописана, не может быть признана не действительной, то есть, если покупатель откажется от сделки, то вы в праве не отдавать задаток.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
И в каких случаях бывший муж может настаивать на моей выписке?
Бывший муж хочет выписать меня с места прописки (дом его отца). Я приписана там вместе с ребенком. Повлияет ли моя выписка и отсутствие совместной регистрации с ребенком на уплату бывшем мужем алиментов? И в каких случаях бывший муж может настаивать на моей выписке?
, вопрос №4162001, Юлия, г. Челябинск
Гражданское право
Реально ли тут доказать свою правоту?
Реально ли признать сделку о займе кабальной? Ситуация такая: в 2022 году брат взял займ в МКК на 8 тысяч рублей наличными в офисе, но когда пришел срок оплаты, заплатить он не смог. Он пошел в офис заплатить небольшую часть, и можно сказать, ему пошли на встречу. В офисе ему переоформили новый договор, сказали, что ему не придется платить проценты по какой-то программе помощи, расписали график, по которому он понемногу мог платить и выплатить весь долг за несколько месяцев. В этом графике написано, что долг РАВЕН 8 800 рублей, а в самом договоре НАПИСАНО 20 тысяч рублей и ставка 1%!!!! Он заплатил 4 тысячи, но потом балда забыл про долг и перестал платить. Естественно, МКК подала на него в суд и взыскала 46 тысяч рублей!!! Конечно, суд не предупреждал брата об иске, он узнал по факту, когда ему прислали судебный приказ. Брат приказ отменил. МКК снова подали в суд. На этот раз суд вынес заочное решение, то есть опять не дали брату защититься в суде. Да еще к 46 тысячам прибавились 10 тысяч рублей госпошлины и издержек :((( То есть теперь он должен заплатить и вовсе 56 тысяч рублей. Что делать сейчас? Стоит ли отменять судебное решение? Я подумываю попробовать самим подать в суд и попробовать признать сделку кабальной, но боюсь, что это нереально. Потому что в договоре написана сумма займа 20 тысяч рублей, он подписал этот договор, значит согласился на эти условия. При этом в в иске МКК сказали, что якобы выдали ему эти 20 тысяч рублей займа на руки, но по факту этого же не было. Реально ли тут доказать свою правоту? Я боюсь, что если сейчас отменить судебное решение, то они снова подадут в суд и издержки еще больше увеличатся.
, вопрос №4161952, Анастасия, г. Москва
800 ₽
Лицензирование
Нужна ли лицензия для изготовления сметы в бюджетные учреждения(школы, садики)
Нужна ли лицензия для изготовления сметы в бюджетные учреждения(школы, садики) . Если нет то никакой то подтверждающий документ. (Статьи и тд)
, вопрос №4161909, Рафаэль, г. Ростов-на-Дону
Наследство
Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали, что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня
Здравствуйте! Мне нужен юрист. Дело в том, что у меня несколько лет назад умер отец. Моя бабушка, живущая с ним в другом городе, не стала мне об этом сообщать, чтобы я не смогла вступить в права на следования. Я узнала об этом случайным образом от бывшей соседки. Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали,что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня. В итоге я тогда лишь получила лишь одну шестую стоимости, в то время как моя бабушка целых пять шестых. На момент совершения сделки мне было лишь 14, и я не вдавалась в подробности происходящего. Мне важно понять, возможно ли оспорить сделку, которая тогда была. И если да, то сколько от стоимости я должна получить в итоге (на момент смерти у моего отца не было жены и был единственный ребёнок - я)
, вопрос №4161577, Арина, г. Невинномысск
Военное право
Здравствуйте, я военнослужащий и мне нужна помощь в получении положенных выплат, на протяжении года не могу
Здравствуйте, я военнослужащий и мне нужна помощь в получении положенных выплат, на протяжении года не могу получить справку о тяжести ранения с тем что мол мне не положено, хотя в справках и выписках мне полностью ранение не прописали
, вопрос №4161133, Инттизар, г. Курск
Дата обновления страницы 26.05.2016