Здравствуйте, посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации:
мой дядя (брат мамы) отдает/дарит мне дом с земельным участком, как лучше оформить это юридически, ведь дядя не является мне близким родственником т.е. если мы составим договор дарения придется платить налог(13% от кадастровой стоимости)? если мы сделаем договор-купли продажи там нужно что либо оплачивать государству кроме госпошлины в росреестре?
Пусть сначала подарит Вашей маме, а она уже Вам, двойная гос.пошлина и никаких налогов. Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно.Если в собственности менее 3-х лет, то если я не ошибаюсь, при цене до 1000000, так же не облагается налогом.
Мария, Добрый день !
Если Вы заключаете Договор купли-продажи с Вашим дядей, то:
1) Если дом и участок в собственности дяди более 3 лет, то налог с дохода от продажи дядя платить не будет. Вы соответственно тоже.
2) Если дом и участок в собственности дяди менее 3 лет, то он может получить вычет 1 000 000,0 руб т.е уменьшить доход от продажи на 1 000 000,0 и платить налог с суммы, превышающей 1 млн.
либо уменьшить доход от продажи на сумму документально, подтвержденных расходов по приобретению дома и земельного участка.
С уважением, Надежда.
Мария, Добрый день !
Если Вы заключаете Договор купли-продажи с Вашим дядей, то:
1) Если дом и участок в собственности дяди более 3 лет, то налог с дохода от продажи дядя платить не будет. Вы соответственно тоже.
2) Если дом и участок в собственности дяди менее 3 лет, то он может получить вычет 1 000 000,0 руб т.е уменьшить доход от продажи на 1 000 000,0 и платить налог с суммы, превышающей 1 млн.
либо уменьшить доход от продажи на сумму документально, подтвержденных расходов по приобретению дома и земельного участка.
С уважением, Надежда.