Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Есть ли смысл подавать в суд либо сделка была по закону?

Здравствуйте! такая ситуация, 3 собственника в частном доме, имеют по 1/3 доли. 1 из собственников продал другому свою долю, а 3 собственника не уведомил и не предложил, имеет ли смысл оспорить сделку купли продажи, и купить половину 1/3 доли. вопрос нарушена право или сделка по закону

21 марта 2016, 10:19, наталья, г. Омск

Светлана Иванова

Юрист, г. Москва

Продавец доли должен был уведомить всех сособственников только в случае отчуждения третьему лицу. Если доля продавалась одному из сособственников, уведомление другому отправлять не требуется.

21 марта 2016, 10:22

наталья

Клиент, г. Омск

тоесть преимущественного право на покупку доли 3 собственника нет? нет смысла подавать в суд это провал? но а если не уведомлять а предложить не обязаны?

21 марта 2016, 10:26

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Наталья!

вопрос нарушена право или сделка по закону
наталья

Нет, не нарушено. Сделка по закону. Правило о преимущественном праве покупки применяется только при продаже доли постороннему лицу

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях,

21 марта 2016, 10:24

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

стоит ли подавать в суд или нет? либо это деньги на ветер?
наталья

Насчёт чего подавать в суд? Спорить по поводу почему продали долю другому сособственнику. а не Вам? Так он вправе сам выбирать -кому из вас продавать, нет никакого нарушения закона.

2. ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с
указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные
участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут
продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение
месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти
дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.

В Вашем случае никаких нарушений преимущественного права покупки нет. Спорить не о чем.

21 марта 2016, 10:32

наталья

Клиент, г. Омск

хорошо пусть выбирать он может сам кому продавать. а разве у нас нет права тоже хотеть купить?

21 марта 2016, 10:46

Похожие вопросы

Военное право

349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что

Добрый день Мой сын находится под следствием по ст. 349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что положено Мы Добрый день Мой сын находится под следствием по ст. 349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что положено Мы обратились к адвокату из Донецка Косоногову Станиславу Сергеевичу Услуги на период следствия стоят 250 тысяч рублей Договор ещё не заключили Нам не очень понятно с чего начать и как договор подписывается если мы находимся далеко и приехать нет возможности Связи с командованием нет Общались с замполитом в/ч 32161 у него нет достоверной информации и сейчас там ещё разбираются идёт следствие Как быстро нужно нанять адвоката Существуют ли сроки Спасибо к адвокату из Донецка Косоногову Станиславу Сергеевичу Услуги на период следствия стоят 250 тысяч рублей Договор ещё не заключили Нам не очень понятно с чего начать и как договор подписывается если мы находимся далеко и приехать нет возможности Связи с командованием нет Общались с замполитом в/ч 32161 у него нет достоверной информации и сейчас там ещё разбираются идёт следствие Как быстро нужно нанять адвоката Существуют ли сроки Спасибо

14 февраля, 12:38, вопрос №4858144, Елена Дубовая, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Если есть то сколько это будет стоить?

Есть ли смысл обжаловать данное решения Согаза. Если есть то сколько это будет стоить?

13 февраля, 16:33, вопрос №4857392, Клиент, г. Курск

1 ответ

Уголовное право

Есть ли смысл писать заявление?

бывший парень взял у меня ноутбук «попользоваться», и продал без спроса, дальше угрожал тем, что не вернёт мне ноутбук и сказал отдать телефон отыграться, дальше забрал золотые украшение с тем же предлогом, что не вернёт мне прошлые вещи, попросил данные сбербанка моей мамы чтоб отыграться, снял с её сбербанка деньги, есть выписка с банка. Манипулирует мной что ничего не отдаст и чтоб я искала ему ещё больше денег. Есть ли смысл писать заявление?

12 февраля, 18:09, вопрос №4856195, Кристина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Какую сумму компенсации реально взыскать?

Добрый день! С 2024 года лечусь в частной стоматологии по поводу кисты верхней челюсти (в области 22 зуба, который удалили ещё в 2019 году). За это время проведено 2 операции: резекция корня + закладка искусственного костного материала. Оба раза материал не прижился. Врач предложил третью операцию не объяснив, что будет делать. При обращении к независимым специалистам выяснилось два грубейших нарушения: 1. Мне сделали резекцию НЕ ТОГО ЗУБА (21-го вместо 23-го). Об этом меня не уведомили, в документах это скрыли. Я узнала спустя 2 года. 2. Тактика лечения была заведомо неверной. Использовался только искусственный костный материал. По словам трёх сторонних хирургов, при моей клинической картине это бессмысленно и вредно: требуется смесь с собственным костным материалов (в соотношении 20% искусственного и 80% собственного). В результате — хроническое воспаление, материал «гниёт», провоцирует кисту. Последствия: — Удаление 21 зуба (не спасти); — Частичная атрофия десны, изменение контура губы, нарушение подвижности верхней губы; — Потрачено 100 000 руб. и 2 года. Вопрос: Есть ли смысл подавать в суд? Какую сумму компенсации реально взыскать?

12 февраля, 16:05, вопрос №4856118, Полина, г. Иркутск

7 ответов

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, история такая: У меня бывший муж погиб на сво, есть несовершеннолетний

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, история такая: У меня бывший муж погиб на сво, есть несовершеннолетний ребёнок, генетически она не родная, 14 лет уже как разошлись, но муж знал при знакомстве что я беременная , мы расписались , после я родила, он вместе со мной ходил в ЗАГС где писали заявление на свидетельство о рождении ребёнка и записали его в графе отец , при этом это было его решение. Сейчас как он погиб , свекровь написала на меня иск об опровержение отцовства. Есть ли шансы выиграть суд? Стоит ли побороться ?

12 февраля, 12:30, вопрос №4855841, Эльвира, г. Ижевск

5 ответов