Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие риски при покупке квартиры в новостройке, расположенной на арендованной земле?

Какие риски при покупке квартиры в новостройке, расположенной на арендованной земле? И какие меры предосторожности можно предпринять?

20 марта 2016, 15:15, Иван, г. Москва

покупка квартиры

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Иван!

Рисков при заключении договора долевого участия с застройщиком очень много. Главное, нужно проверить и убедиться, что застройщик имеет официальное разрешение на строительство жилья. Надо изучить его биографию, как застройщика. Это можно сделать путем общения с жителями домов, которые он уже построил и сдал в эксплуатацию. Нужно изучить также договор аренды, обратив внимание на цели предоставления в аренду, срок аренды, площадь земельного участка. При подписании договора нужно внимательно изучить его условия, особенно насчет размера внесения платы, сроки уплаты, сроки сдачи дома в эксплуатацию… Без внимательного изучения этих документов и выяснения вопроса о добропорядочности застройщика подписывать договор нельзя.

20 марта 2016, 18:50

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 02:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

13 февраля, 21:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

2 ответа

Наследство

Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

13 февраля, 20:05, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа

2 ответа

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 19:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я отказаться и мои риски если соглашусь

Произошел прорыв в месте соединения полотенцесушителя со стояком. Акт оформили на следующий день только для пострадавших владельцев квартир, т.к. прорыв произошел в моей квартире я автоматически оказалась виновной в прорыве, т.к. кв.в собственности. На 6 день мной было подано заявление на создание комиссии для составления Акта о месте и причинах прорыва для выявления виновника. Полотенцесушитель капает. На 12 день - комиссионно описали: ущерб и обстоятельства прорыва. Я в УК оформила заявку на устранение течи. Жду мастера. Вопрос: какие мероприятия имеют право проводить по устранению течи до заключения о причинах и выявления виновного лица, имеют ли право на замену соединителя (американки). И оповестили под роспись, что (через 3 дня) будут проведены работы по установке крана на полотенцесушитель. Могу ли я отказаться и мои риски если соглашусь.

13 февраля, 12:29, вопрос №4857011, Ирина, г. Санкт-Петербург

2 ответа