8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли продать свою половину квартиры?

У меня в собственности половина трехкомнатной квартиры, вторая половина в собственности у моей мамы. У меня есть еще старшая сестра. Могу ли продать свою половину квартиры? И если да то каким образом?

19 марта 2016, 15:53, Андрей, г. Верхний Тагил
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск

Уважаемый Андрей!

если да то каким образом?
Андрей

Сначала Вы должны предложить свою долю маме

2.ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

19 марта 2016, 15:56
1
0
1
0

Уважаемый Андрей!

А подарить могу эту половину и кому?
Андрей

Можете подарить. Кому хотите. В этом случае правила ст.250 ГК РФ не применяются.

Будет ли эта сделка облагаться налогом?
Андрей

Зависит от степени родства и стоимости доли.

Если дарение осуществляется между близкими родственниками (супруг, родители, дети) — налогом не облагается.

19 марта 2016, 16:10
Консультация юриста бесплатно
Андрей Викторович Скуденков
Андрей Викторович Скуденков
Юрист, г. Харабали

Андрей, Вы можете продать свою долю.

Каким образом? Посредством заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.

Вы, как содольщик, обязаны письменно предложить купить Вашу долю второму собственнику (ст. 250 ГК РФ).

В случае отказа второго собственника либо отсутствия согласия на покупку (в течение 1 месяца ожидания) Вы вправе продать свою долю третьему лицу.

Если эта доля была приобретена в период Вашего брака (по возмездной сделке), то необходимо нотариальное согласие супруги.

Старшая сестра в данном случае не при чем.

19 марта 2016, 16:00
1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Верхний Тагил

А подарить могу эту половину и кому? Будет ли эта сделка облагаться налогом?

19 марта 2016, 16:07
А подарить могу эту половину и кому?
Андрей

Можете кому угодно, без согласия второго дольщика.

Будет ли эта сделка облагаться налогом?
Андрей

Для Вас — нет. А для одаряемого — смотря кем он Вам приходится.

Ст. 217 НК РФ — Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

19 марта 2016, 16:12
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Приватизация
Могу ли я приватизировать половину квартиры?
могу ли я приватизировать половину квартиры?вторая половина останется человеку который не может собрать документы для приватизации.он не против чтоб я приватизировала только свою часть
09 мая 2018, 18:18, вопрос №1990762, Катерина, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Может ли сын продать свою половину квартиры, если вторая по завещанию оформлена на внука?
Добрый вечер! Может ли сын продать свою половину квартиры, если вторая по за вещанию на внука?
29 июля 2016, 16:35, вопрос №1330223, Снежана, г. Нарьян-Мар1
1 ответ
Право собственности
Могу я продать свою половину без согласия соседей и есть ли у соседей право первого покупателя?
Здравствуйте! пожалуйста скажите если дом на две половины и нет общей долевой собственности могу я продать свою половину без согласия соседий и есть ли у соседий право первого покупателя?
31 мая 2016, 17:24, вопрос №1270466, Ирина, г. Самара
1 ответ
Недвижимость
Могу ли я свою часть квартиры продать банку в счет кредита?
Я являюсь владельцем половины квартиры.Могу ли я свою часть квартиры продать банку в счет кредита?Если да, то что для этого нуджно?
31 марта 2015, 20:37, вопрос №785201, Александр, г. Железногорск
1 ответ
Все
Могу ли я продать свою половину квартиры без ведома и согласия совладельца?
могу ли я продать свою половину квартиры без ведома и согласия совладельца? совладелец сильно пьющий, неадекватный человек
24 февраля 2014, 17:54, вопрос №379211, Галина, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Дата обновления страницы 02.06.2016