Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда прилегающей к нежилому зданию земли
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в следующем вопросе: в 2005 году мной был приобретен в собственность объект недвижимости часть гаража, площадью 177,8 кв. м, в 2006 году вышло постановление о предоставлении в аренду на 49 лет зем. участка под этой частью гаража (177,8 кв.м.). Общая площадь здания и соответственно земли под ним 1561 кв.м., т.е у меня 11,94%. Остальная земля 3513 кв.м., в т.ч и которая прилегает к моему строению отошла в аренду на 49 лет другому собственнику. Вопрос: могу ли я просить в аренду у исполнит. комитета города участок земли прилегающий к моему строению (если он уже сдан в аренду на 49 лет другому собственнику)ссылаясь на ст. 552 ГК РФ, ст 35 ЗК РФ, если да, то какую площадь? Заранее спасибо, Юлия
Если бы вы являлись собственником всего здания, то — да. Попросить в аренду можно, но вам откажут, т.к. земельный участок сдан в аренду. Возможно, что при передаче в аренду интересующего вас участка были допущены нарушения, тогда можно оспорить сделку. Если вы не можете использовать свою часть здания (отсутствует проезд и т.п.), то можно требовать установления сервитута.