Как взыскать неустойку по предварительному договору?

Я заключила договор , он назывался "Предварительный договор № 10", в котором продавец обязался построить многоквартирный дом и передать мне в собственность квартиру в установленный срок, заключив основной договор. В конечном итоге основной договор заключен не был право собственности пришлось устанавливать через суд. Как можно взыскать снего неустойку и в каком размере?