Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли переводить земельный участок из под многоквартирной застройки в ижс,если собственник один?
Двухквартирный дом в городе,на первом этаже квартира приватизирована,на втором нет.Сосед снизу приватизирует квартиру и составляет договор купли-продажи на квартиру сверху. Приобретает ее.Затем производит межевание и ставит участок на кадастровый учет,но он уже собственник всего дома.А в документах земля проходит как для многоквартирной застройки.С 2015 г налог платить не надо.Это уход от налога ?
, Татьяна, г. Сортавала
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Татьяна!
Немного не такой порядок.
т.Сосед снизу приватизирует квартиру и составляет договор купли-продажи на квартиру сверху. Приобретает ее
Татьяна
После этого при желании сделать из дома один объект недвижимости ему нужно будет изменить статус дома: с двухквартирного на индивидуальный жилой дом. Потому что само по себе наличие права собственности на обе квартиры у одного собственника не даёт возможность изменить статус земельного участка.
Похожие вопросы
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
Как зарегистрировать право на земельный участок?
Добрый день!
Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры.
Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?
Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес
Добрый день! Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес. Плата за аренду 5,о тыс.руб. за 11 мес. должен ли платить НДФЛ?
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному
Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка
Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках?
Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???
Людмила,спасибо за ответ.Но в том-то и дело новый собственник всего дома доволен тем,что дом находится на участке со статусом для много квартирной застройки,участок значительно больше,чем под ИЖС и платить налог на землю не надо.