Здравствуйте Регина.
Нет, не можете.
Для того, чтобы распорядиться имуществом (т.е. продать его) Вам необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре на основании полученного свидетельства о праве на наследство. После получения в Росреестре свидетельства о праве собственности можете продавать недвижимость.
Формы документов, в т.ч. заявления, квитанции на оплату госпошлины, а также список необходимых документов Вы можете найти на сайте Росреестра по ссылке:
rosreestr.tatarstan.ru/rus/blanki-i-dokumenti.htm
По всем вопросам, связанным с регистрацией права, обращайтесь в Росреестр