172 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Можно ли долг списать на то, что они жили в квартире 10 лет?

Здравствуйте. более 10 лет назад занимали 500 тыс руб, была составлена расписка, в которой сказано, что сумму отдадим после продажи квартиры,адрес квартиры такой -то.. (10 лет назад эта квартира стоила эти 500 тыс,) поэтому на словах сошлись на том, что просто перепишим на него квартиру в счёт долга. Но через несколько дней на квартиру наложили арест по решению суда (за долги ип) и соотв ни продать, ни переоформить эту квартиру не смогли. Но в неё прописали тех кому должны и они все 10 лет там жили. По расписке долг они не требовали, никуда не обращались. Долг по суду не погашен до сих пор, но в ближайшее время мы его полностью закроем и снимем арест. Вопррс: может ли он спустя 10 лет требовать долг по расписке? И можно ли этот долг списать на то, что они жили в квартире 10 лет? Квартиру на них переоформлять не будем, тк квартира выросла в цене. Если квартиру не продать, а подарить кому-нибудь (чтобы не наступило условие по возврату долга), то это будет считаться как умышленное уклонение и что за это может быть? И квартира в собственности по 1/2 у мамы и брата - расписку писала мама и она должна. и Если брат будет против продажи как второй собственник,то тогда как смогут потребовать долг?

14 Марта 2016, 16:30, вопрос №1179580 Олеся, г. Новосибирск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Лидия
573
ответа
189
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Благовещенск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Олеся, доброго времени суток. Срок исковой давности для предьявления требований составляет 3 года.

14 Марта 2016, 16:39
q Отблагодарить
0 0
Олеся
клиент, г. Новосибирск

Да, но как мы понимаем здесь стоит срок "после продажи квартиры", а это ещё не наступило... Поэтому сейчас при продаже мы думаем что он будет требовать долг.

14 Марта 2016, 16:41
573
ответа
189
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Благовещенск
Общаться в чате

Олеся, а если бы вы не продавали эту квартиру вообще, то как быть в данной ситуации? Фактически деньги были переданы Вам 10 лет назад?

14 Марта 2016, 16:44
Олеся
клиент, г. Новосибирск

Да, фактически 10 лет назад взяли в долг и расписка 10 летней давности. Т.е. Получается он не может нас заставить продать эту квартиру, а если и продадим, то можем не отдавать долг? (просто мы её для себя хотим продать, она очень старая...)

14 Марта 2016, 16:54
573
ответа
189
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Благовещенск
Общаться в чате

заставить продать квартиру вас заставить не могут, иск подать могут, но не думаю, что суд удовлетворит, поскольку три года давно уже прошло

14 Марта 2016, 17:01
Олеся
клиент, г. Новосибирск

Понятно, спасибо большое!

14 Марта 2016, 17:11
573
ответа
189
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Благовещенск
Общаться в чате

Суд может конечно обратить внимание на эту оговорку, но если посмотреть с другой стороны, а если вы передумаете продавать квартиру. Это же не означает, что вы не должны возвращать деньги.

3-х летний срок начинает исчисляться с даты, когда заемщик должен отдать деньги согласно расписки.

15 Марта 2016, 02:54
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25