Консультируйтесь с юристом онлайн

636 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
636 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Можно ли долг списать на то, что они жили в квартире 10 лет?

Здравствуйте. более 10 лет назад занимали 500 тыс руб, была составлена расписка, в которой сказано, что сумму отдадим после продажи квартиры,адрес квартиры такой -то.. (10 лет назад эта квартира стоила эти 500 тыс,) поэтому на словах сошлись на том, что просто перепишим на него квартиру в счёт долга. Но через несколько дней на квартиру наложили арест по решению суда (за долги ип) и соотв ни продать, ни переоформить эту квартиру не смогли. Но в неё прописали тех кому должны и они все 10 лет там жили. По расписке долг они не требовали, никуда не обращались. Долг по суду не погашен до сих пор, но в ближайшее время мы его полностью закроем и снимем арест. Вопррс: может ли он спустя 10 лет требовать долг по расписке? И можно ли этот долг списать на то, что они жили в квартире 10 лет? Квартиру на них переоформлять не будем, тк квартира выросла в цене. Если квартиру не продать, а подарить кому-нибудь (чтобы не наступило условие по возврату долга), то это будет считаться как умышленное уклонение и что за это может быть? И квартира в собственности по 1/2 у мамы и брата - расписку писала мама и она должна. и Если брат будет против продажи как второй собственник,то тогда как смогут потребовать долг?

14 Марта 2016, 16:30, вопрос №1179580 Олеся, г. Новосибирск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Лидия
    Юрист, г. Благовещенск
    Общаться в чате

    Олеся, доброго времени суток. Срок исковой давности для предьявления требований составляет 3 года.

    14 Марта 2016, 16:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да, но как мы понимаем здесь стоит срок "после продажи квартиры", а это ещё не наступило... Поэтому сейчас при продаже мы думаем что он будет требовать долг.

    14 Марта 2016, 16:41
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Лидия
    Юрист, г. Благовещенск
    Общаться в чате

    Олеся, а если бы вы не продавали эту квартиру вообще, то как быть в данной ситуации? Фактически деньги были переданы Вам 10 лет назад?

    14 Марта 2016, 16:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да, фактически 10 лет назад взяли в долг и расписка 10 летней давности. Т.е. Получается он не может нас заставить продать эту квартиру, а если и продадим, то можем не отдавать долг? (просто мы её для себя хотим продать, она очень старая...)

    14 Марта 2016, 16:54
  • Юрист - Лидия
    Юрист, г. Благовещенск
    Общаться в чате

    заставить продать квартиру вас заставить не могут, иск подать могут, но не думаю, что суд удовлетворит, поскольку три года давно уже прошло

    14 Марта 2016, 17:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Понятно, спасибо большое!

    14 Марта 2016, 17:11
  • Юрист - Лидия
    Юрист, г. Благовещенск
    Общаться в чате

    Суд может конечно обратить внимание на эту оговорку, но если посмотреть с другой стороны, а если вы передумаете продавать квартиру. Это же не означает, что вы не должны возвращать деньги.

    3-х летний срок начинает исчисляться с даты, когда заемщик должен отдать деньги согласно расписки.

    15 Марта 2016, 02:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть