Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог на продажу имущества после наследования доли супруга

Здравствуйте. Супругами была куплена квартира в 90-Х года. Собственность оформлена на жену. В 2014 году муж умер. Жена получила у нотариуса свидетельство о наследовании доли супруга.

После чего квартира была продана в 2015 году.

Налог на продажу имущества нужно платить?

11 марта 2016, 09:46, Наталья, г. Новосибирск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Налог на продажу Здравствуйте. Супругами была куплена квартира в 90-Х года. Собственность оформлена на жену. В 2014 году муж умер. Жена получила у нотариуса свидетельство о наследовании доли супруга. После чего квартира была продана в 2015 году. Налог на продажу имущества нужно платить?
Наталья

Да, нужно. Как минимум, доля мужа (если она выделялась) была оформлена на жену после его смерти. Соответственно право собственности возникло менее трехлетнего срока до момента продажи. В этом случае продавец не имеет право на имущественный налоговый вычет и обязан уплатить налог на доходы физ. лиц.

11 марта 2016, 13:05

Наталья

Клиент, г. Новосибирск

Доля мужа не выделялась. Собственность была полностью жены. При продаже квартиры потребовали согласие супруга (умершего), оформили свидетельство о наследовании "доли" и продали

11 марта 2016, 13:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Даже если бы доли были выделены, то налог платить бы не пришлось в силу ст. 217 НК РФ: квартира находилась в собственности более трех лет. Таким образом, супруге не нужно ни налог платить ни декларацию подавать.

11 марта 2016, 22:29

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Раздел ипотечной квартиры и доли супругов при разводе

Здравствуйте! С мужем(и реб. 10 лет) оформили ипотеку на 10мл.руб.-выплаты производим 3года равномерными платежами 110т.р.. На данный момент при расторжении брака, какая доля полагается мне и ребенку? И можно ли выкупить долю супруга? Каким образом это необходимо сделать(как будет рассчитываться стоимость и % остатка по ипотеке)? Заранее Благодарю!

26 мая, 06:56, вопрос №4963266, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса

Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение по приобретению квартиры на несовершеннолетнего по данному разрешению от опеки? Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса.

24 мая, 22:21, вопрос №4962231, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать автомобиль, купленный в браке на личные средства, без согласия супруги?

Имел неосторожность купить автомобиль сразу после заключения брака. Буквально на второй день. При этом были использованы личный средства накопленные до брака и лишь малая часть была взята со свадебных денег. После очередного ссоры супруга заявила что при разводе будет претендовать на половину стоимости автомобиля и то что я без ее согласия не смогут даже поменять автомобиль. Вопросы следующий, действительно ли без ее согласия я не смогу поменяться автомобиль находясь в браке? Сможете ли она оспорить сделку если на вырученные деньги будут куплен другое автомобиль по той же цене? И можно ли будет доказать что большая часть средств на покупку автомобиля была личной и заработана до брака???

22 мая, 19:51, вопрос №4960473, Александр, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Включается ли доход от аренды имущества умершего супруга-ИП в наследственную массу?

Здравствуйте! Я законная супруга и единственная наследница имущества после смерти мужа. Муж являлся индивидуальным предпринимателем и имел доход от сдачи нежилого имущества в аренду. Является ли доход от аренды имущества в течении 6 месяцев после его смерти и до вступления меня в законные правообладатели наследственной массой или он облагается налогом, который я должна буду заплатить, как только вступлю в наследство?

15 мая, 18:41, вопрос №4953487, Галина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли подать заявление на раздел имущества спустя 5 лет после развода?

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли подать заявление на раздел имущества после развода, если развелись 5 лет назад,

14 мая, 08:59, вопрос №4951901, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.